57層高樓電梯“停工” 千余戶居民步行上下樓

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　　損失誰來買單

　　律師詳解索賠路徑

　　采訪中，很多業(yè)主更關(guān)心的是，9部電梯的維修費用，業(yè)主們裝潢損失費用和自來水的損失費用，這些到底應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢？一位物業(yè)工作人員告訴記者，電梯維修費用是一大筆錢，有多少戶居民家中被淹目前還不知道，反正這個損失小不了。

　　記者就此咨詢了南京諾法律師事務(wù)所欒云根律師，他告訴記者，首先1700多戶業(yè)主和受損電梯在事件中沒有任何過錯，不應(yīng)該由他們承擔(dān)這些費用，由于大廈剛剛投入使用沒多久，物業(yè)也沒有權(quán)利使用業(yè)主交納的維修基金。其次，如果是因為設(shè)施安裝不完善的原因?qū)е铝诉@次的事故，那么開發(fā)商應(yīng)該進(jìn)行一定的賠償；如果是因為物業(yè)管理部門沒有盡到定期維護(hù)的義務(wù)，那么應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)主要責(zé)任；如果是因為自來水公司檢修儲水箱不當(dāng)，儲水箱檢測系統(tǒng)出現(xiàn)技術(shù)性故障，那么應(yīng)該由自來水公司負(fù)責(zé)。

　　本報最后消息

　　今天上班麻煩大了

　　昨日下午，記者再次來到了位于大廈14樓的騰虹物業(yè)辦公室，此時很多業(yè)主已經(jīng)聚集在此詢問情況。一位物業(yè)工作人員告訴記者，他們從凌晨就開始搶修，并不斷向業(yè)主解釋情況，為此大家都已經(jīng)精疲力盡，樓上樓下已經(jīng)跑了好幾趟了。大約中午前后，已經(jīng)有一部電梯恢復(fù)運行，至少年紀(jì)大些的老人上下樓不需要遭罪了。晚上8點，記者又來到大廈，看到仍舊只有一部電梯勉強(qiáng)運行，其余電梯仍在抓緊搶修中。昨天畢竟還是周末，如果周一還是這樣現(xiàn)狀，后果不敢想象，因為該樓是商住兩用樓，周一會有很多員工來上班，如果電梯不能正常運行，不少人要爬樓上班。(嚴(yán)青青 吳勝)

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