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損失誰來買單
律師詳解索賠路徑
采訪中,很多業(yè)主更關(guān)心的是,9部電梯的維修費用,業(yè)主們裝潢損失費用和自來水的損失費用,這些到底應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢?一位物業(yè)工作人員告訴記者,電梯維修費用是一大筆錢,有多少戶居民家中被淹目前還不知道,反正這個損失小不了。
記者就此咨詢了南京諾法律師事務(wù)所欒云根律師,他告訴記者,首先1700多戶業(yè)主和受損電梯在事件中沒有任何過錯,不應(yīng)該由他們承擔(dān)這些費用,由于大廈剛剛投入使用沒多久,物業(yè)也沒有權(quán)利使用業(yè)主交納的維修基金。其次,如果是因為設(shè)施安裝不完善的原因?qū)е铝诉@次的事故,那么開發(fā)商應(yīng)該進(jìn)行一定的賠償;如果是因為物業(yè)管理部門沒有盡到定期維護(hù)的義務(wù),那么應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)主要責(zé)任;如果是因為自來水公司檢修儲水箱不當(dāng),儲水箱檢測系統(tǒng)出現(xiàn)技術(shù)性故障,那么應(yīng)該由自來水公司負(fù)責(zé)。
本報最后消息
今天上班麻煩大了
昨日下午,記者再次來到了位于大廈14樓的騰虹物業(yè)辦公室,此時很多業(yè)主已經(jīng)聚集在此詢問情況。一位物業(yè)工作人員告訴記者,他們從凌晨就開始搶修,并不斷向業(yè)主解釋情況,為此大家都已經(jīng)精疲力盡,樓上樓下已經(jīng)跑了好幾趟了。大約中午前后,已經(jīng)有一部電梯恢復(fù)運行,至少年紀(jì)大些的老人上下樓不需要遭罪了。晚上8點,記者又來到大廈,看到仍舊只有一部電梯勉強(qiáng)運行,其余電梯仍在抓緊搶修中。昨天畢竟還是周末,如果周一還是這樣現(xiàn)狀,后果不敢想象,因為該樓是商住兩用樓,周一會有很多員工來上班,如果電梯不能正常運行,不少人要爬樓上班。(嚴(yán)青青 吳勝)
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