逝者簽名驚現(xiàn)報(bào)建材料 三亞開發(fā)商涉嫌造假加手印冒簽

　　?？诰W(wǎng)3月10日消息 三亞金雞嶺海南南部建材廣場業(yè)主集體反映自己的簽名被偽造-規(guī)劃部門表示，開發(fā)商在報(bào)建過程涉嫌造假，目前正在協(xié)調(diào)雙方挽回業(yè)主們的損失。

　　“我老公2006年去世，怎么還能在2010年開發(fā)商提交的報(bào)建材料《利害關(guān)系人意見反饋表》上簽名按手?。慷摇独﹃P(guān)系人意見反饋表》還通過了三亞規(guī)劃部門的審批。開發(fā)商還將商鋪前綠化地和停車場規(guī)劃用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，在那里新建了‘金和商城’，業(yè)主們的臨街商鋪?zhàn)優(yōu)槎壣啼仯婕w受損。”三亞金雞嶺海南南部建材廣場A棟業(yè)主簡先生的愛人李女士近日向記者反映稱，為此受影響的業(yè)主還有好多戶。

　　對此，三亞市規(guī)劃部門調(diào)查后表示，這些所謂的《利害關(guān)系人意見反饋表》上的業(yè)主簽名涉嫌開發(fā)商偽造，目前他們正在協(xié)調(diào)解決此事，盡可能挽回業(yè)主們的損失。

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　　業(yè)主：綠化帶和停車場用地建樓 臨街商鋪?zhàn)兂闪硕壣啼?/strong>

　　“原本我們買的時(shí)候是臨街商鋪，現(xiàn)在前面卻新建起了商城，而且開發(fā)商還偽造我們的簽名，采取造假的手段騙取報(bào)建手續(xù)。”近日，位于三亞金雞嶺路海南南部建材廣場的多名業(yè)主向記者反映，他們的簽名集體被偽造使得業(yè)主們的利益集體受損。

　　據(jù)三亞金雞嶺海南南部建材廣場A棟商鋪店主李女士介紹，幾年前，她和丈夫簡先生買下了該建材廣場的兩個(gè)商鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營起一家建材店。但2010年，有人開始在他們商鋪前綠化地和停車場規(guī)劃用地上建樓，去年，兩棟名為“金和商城”的建筑聳立在該建材廣場前方，使得他和所有A棟業(yè)主的店面從臨街商鋪?zhàn)兂闪硕壣啼?。?jù)業(yè)主們手上拿到的一份蓋有該建材廣場開發(fā)商“開發(fā)商海南南部建材廣場有限公司”印章的規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)圖上顯示，新建起來這棟取名為“金和商城”的樓房，在圖紙上的規(guī)劃用途其實(shí)是停車場和綠化帶，但如今其規(guī)劃和設(shè)計(jì)出現(xiàn)了更改，但業(yè)主們事先卻并不知情。

　　而根據(jù)業(yè)主們提供給記者的一份材料中顯示，根據(jù)當(dāng)時(shí)業(yè)主們與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更方面的約定指出，出賣人承諾按批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)該商品房項(xiàng)目，不擅自變更建筑設(shè)計(jì)，如需變更且經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)同意的情況下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人需書面通知買受人。

　　荒唐：業(yè)主去世4年簽名出現(xiàn)在報(bào)建材料 多名業(yè)主簽名被冒簽加印手印

　　為了弄清事情的來龍去脈，業(yè)主們多次到三亞規(guī)劃局了解情況。該局相關(guān)工作人員表示，當(dāng)時(shí)開發(fā)商在報(bào)批該項(xiàng)目時(shí)，所提供的報(bào)建材料中有包括李女士丈夫簡先生在內(nèi)的多名業(yè)主的利害關(guān)系人的意見反饋表，材料上有多位A棟業(yè)主的簽名并印了手印。

　　據(jù)業(yè)主們反映，有過半的南部建材廣場A棟業(yè)主，其姓名被冒簽在這份《利害關(guān)系人的意見反饋表》中，并加印了手印。其中包括在該建材廣場買了3個(gè)商鋪的業(yè)主朱先生、擁有1個(gè)商鋪的任女士、買了3個(gè)店鋪馮女士、買了5個(gè)店鋪的一家公司、買了2個(gè)店鋪的李女士愛人簡先生等。而更為離奇的是，在這些利害關(guān)系人意見反饋表中，還出現(xiàn)了曾在4年前就已故了的業(yè)主簡先生的簽名并加印了手印。據(jù)簡先生的愛人李女士反映，她愛人是該建材廣場A11的業(yè)主，但其本人已于2006年3月26日病逝，戶口也已經(jīng)于同年的9月5日注銷。記者在李女士出示的有關(guān)其丈夫簡某已故的《戶口注銷證明》、《殮葬證》等材料也證實(shí)了業(yè)主簡某2006年已不在人世的說法?！暗降资钦l在偽造我們業(yè)主的簽名，難道愛人還能死而復(fù)生跑出來簽名么？”李女士表示，當(dāng)時(shí)自己從規(guī)劃部門突然間了解到這樣的情況時(shí)，自己感覺實(shí)在是太荒謬了。

　　質(zhì)疑：利害關(guān)系人簽名被造假 規(guī)劃用地變更怎能獲批

　　采訪中，業(yè)主們對金和商城這塊地的用地性質(zhì)也提出了質(zhì)疑。據(jù)稱，按照業(yè)主們手上拿到的蓋有“海南南部建材廣場有限公司”印章的規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)圖上顯示，如今新建起來的“金和商城”的用地原先是規(guī)劃成停車場和綠化帶的，那么，一塊綠化用地怎樣能一下子變成了商用地呢？另外，業(yè)主們提出，既然這些利害關(guān)系人的簽名目前已經(jīng)被認(rèn)定為偽造的，那么是不是說沒有當(dāng)時(shí)這些業(yè)主的《利害關(guān)系人同意反饋表》，該項(xiàng)目的報(bào)建審批程序是否就根本走不通呢？

　　采訪中，該建材廣場的一名近80歲的業(yè)主梁先生表示，由于他們的商鋪由原先的臨街商鋪?zhàn)兂闪硕壣啼?，現(xiàn)在建材廣場人氣很冷淡，店內(nèi)生意經(jīng)營慘淡，很多租客都吵著要提前退租。

　　他表示，為討一個(gè)說法，自己一大把年紀(jì)了，現(xiàn)在每天還要因?yàn)楹灻辉旒俚氖律显L，業(yè)主們也和開發(fā)商進(jìn)行過多次協(xié)調(diào)，但至今沒有一個(gè)結(jié)果，他呼吁，“希望相關(guān)部門能盡快還他們一個(gè)公道，幫他們挽回?fù)p失?！?/span>

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　　部門說法：政務(wù)中心規(guī)劃用地變更難度大 至少8成業(yè)主同意才能獲批

　　為了弄清楚這份《利害關(guān)系人意見反饋材料》在報(bào)建審批過程中所起到的作用，3月7日下午，記者來到三亞政務(wù)中心規(guī)劃局窗口了解情況。該窗口工作人員解釋，該項(xiàng)目用地從綠化、停車場用地變成了商城建設(shè)用地的難度就已經(jīng)很大，而且由于此前根據(jù)廣場的結(jié)構(gòu)以及業(yè)主的數(shù)量等匹配值將該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)成該建材廣場的停車場和綠化，如今要建成商城這對于利害關(guān)系人的利益有很大的損害，一般這種情況按規(guī)定，在報(bào)建審批過程中，起碼至少需要80%的業(yè)主簽名同意才可能通過審批。

　　此外，記者還獲悉，按照規(guī)劃部門的審批規(guī)定，如開發(fā)商需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(臨時(shí))須提供的申請材料中也包含了“項(xiàng)目公示及利害關(guān)系人意見材料”這一項(xiàng)。對于記者提出的是不是沒有這些業(yè)主的同意，該項(xiàng)目的報(bào)建程序是否還能走得通？該工作人員稱，規(guī)定需要哪些材料都已經(jīng)寫清楚了，如果材料不齊全是很難批不下來的。

　　規(guī)劃部門：初步核查反饋表示涉?zhèn)卧?開發(fā)商報(bào)建審批過程涉違規(guī)

　　三亞規(guī)劃局辦公室負(fù)責(zé)人告訴記者，目前他們已經(jīng)初步調(diào)查這些《利害關(guān)系人的意見反饋表》為開發(fā)商涉嫌造假，不是業(yè)主們自己簽的名，因此初步確定該項(xiàng)目在報(bào)建審批的過程開發(fā)商涉嫌存在違規(guī)行為。

　　那么這份被偽造的意見反饋材料當(dāng)時(shí)又是怎樣通過規(guī)劃部門的審批的呢？該負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)時(shí)他們有要求開發(fā)商向利害關(guān)系人書面征求意見，讓他們將這些《利害關(guān)系人意見反饋表》上交給規(guī)劃局，之后規(guī)劃局的相關(guān)工作人員通過給業(yè)主打電話的方式去再次確認(rèn)這些利害關(guān)系人的反饋意見。

　　但由于開發(fā)商造假，僅留的幾個(gè)利害關(guān)系人的聯(lián)系電話也是假的，這使得他們在電話回訪的過程中并沒有發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的報(bào)建材料存在問題。該負(fù)責(zé)人稱：“我們不是司法部門，不可能拿來做技術(shù)鑒定，這很難做得到的?！痹撠?fù)責(zé)人表示，目前他們正在努力協(xié)調(diào)開發(fā)商和業(yè)主，希望通過調(diào)解，雙方能達(dá)成協(xié)議。從目前來看，之前那些被偽造了的業(yè)主簽名的《利害關(guān)系人意見反饋表》應(yīng)該說是作廢了，目前正協(xié)調(diào)開發(fā)商去需要重新走程序，重新征求這些利害關(guān)系人的意見。

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　　開發(fā)商：記者電話采訪道明意圖 負(fù)責(zé)人接聽后馬上掛斷

　　真如三亞規(guī)劃部門所說這些《利害關(guān)系人的意見反饋表》都是開發(fā)商偽造的么？他們當(dāng)時(shí)又是在什么情況下取得了這塊地的使用權(quán)，是在怎樣的情況下將該地塊變成了商用的呢？到底開發(fā)商為何要偽造業(yè)主的簽名呢？目前又將通過怎樣的方式來挽回業(yè)主們的損失呢？

　　3月7日下午，記者根據(jù)爆料人提供的金和商城開發(fā)商的辦公地址去找，但沒有見到開發(fā)商辦公人員。隨后，記者根據(jù)業(yè)主們提供電話，聯(lián)系了金和商城一名負(fù)責(zé)人，當(dāng)記者說明身份和采訪意圖時(shí)，對方馬上掛斷了電話。當(dāng)記者再次撥打時(shí)長時(shí)間無人接聽。

　　該事態(tài)將如何發(fā)展，記者將繼續(xù)關(guān)注。