海南一城管稱住房遭半夜丟山豬炮“逼遷” 開發(fā)商否認(rèn)

今年50多歲的陳興康是樂東黎族自治縣城管部門的一名工作人員。但即使有著“城管”的特殊身份，他在該縣商業(yè)總公司宿舍區(qū)的住處還是不可避免地遭遇了“逼遷”的煩惱：“我們不想搬走，開發(fā)商雇來的人開著挖掘機(jī)就來推我們的房子，有時(shí)還半夜三更扔山豬炮，窗戶玻璃都震碎了……”

與陳興康一同遭遇“逼遷”的還有這一宿舍區(qū)的另外10多戶人家，宿舍區(qū)所在的地塊幾年前已經(jīng)被當(dāng)?shù)卣耘馁u方式出讓給了開發(fā)商，這里即將開發(fā)成為商業(yè)街和商品房住宅區(qū)。但開發(fā)商樂東縣福安房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“福安公司”）相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)對(duì)這里的住戶進(jìn)行有“強(qiáng)拆”或“逼遷”行為，但施工過程中可能“對(duì)住戶造成了一定影響”。

拆圍墻、丟山豬炮“逼遷”

陳興康原是樂東縣商業(yè)系統(tǒng)的職工，后到當(dāng)?shù)爻枪懿块T工作。由于住房困難，一家5口一直居住在樂東縣商業(yè)總公司老宿舍區(qū)數(shù)十平方米的瓦房里。房前是一個(gè)被椰樹、擯榔環(huán)繞的小院，環(huán)境十分清幽。從開始入住到現(xiàn)在，他們家已經(jīng)在這里居住了二十多年。

“之前我們并不知道這片地被賣了，要搞房地產(chǎn)開發(fā)。”5月31日，站在自己居住了數(shù)十年的房子前，陳興康告訴記者，去年3月12日下午3時(shí)許，一伙不明身份的人趁著他去上班且家人外出的空擋，開著挖掘機(jī)將其房子的圍墻強(qiáng)行推倒，其房屋的一角也受損嚴(yán)重。

陳興康家的圍墻等被強(qiáng)行推倒后，陳興康的妻子剛好趕了回來，眼前的一幕讓其驚呆了：到處是磚塊和灰土，家里養(yǎng)的22只母雞也不知去向，8塊大玻璃也被砸碎。陳興康的妻子見此，趕緊撥打110報(bào)了警。警察趕來查看現(xiàn)場(chǎng)后，表示難以處理?！耙?yàn)闆]有傷到人，他們只是讓我找強(qiáng)拆方索賠損失?！标惻d康說。

“我沒有別的住房，只能住在這里?！标惻d康告訴記者，他現(xiàn)在居住的房子是在2008年從危房的基礎(chǔ)上改造裝修的，盡管外邊看起來很破舊，但一家人住在瓦房里感到很溫馨。自從自家圍墻等遭到強(qiáng)拆后，陳興康一家每天都是提心吊膽的，擔(dān)心有一天家里沒人在的時(shí)候，房子會(huì)被人一下子推倒。而這種他所擔(dān)心害怕的事之前曾多次發(fā)生，陳興康稱：“后來多次半夜里，有人往我家扔山豬炮，將窗戶玻璃都震破了，家里的老人也嚇得生病住院。再后來，開發(fā)商的人竟然把我家的排水口堵了，讓家里的污水排不出去；同時(shí)又把一些垃圾堆在我家旁邊，熏得我們不敢開門開窗?！?/p>

水電路均被破壞 宿舍區(qū)成“孤島”

被前述手段強(qiáng)拆和“逼遷”的不僅僅是陳興康家一戶，其他數(shù)十戶商業(yè)系統(tǒng)住戶也多次遭遇了強(qiáng)拆。

陳興康的鄰居嚴(yán)女士說，去年下半年，到了下半夜的時(shí)候，總有一些不明身份的男子往她家屋頂上丟類似石頭的東西，等她們追出去時(shí)，這些人迅速坐上車跑了。

住戶陳文娟告訴記者，她與姐姐兩家9口人住在商業(yè)系統(tǒng)的瓦房里生活，去年上半年，有人開著挖掘機(jī)前來，眨眼的工夫就將她家一旁的衛(wèi)生間強(qiáng)行推倒。一同被推倒的，還有她家的一間住房。記者在現(xiàn)場(chǎng)見到，由于一間房子被推倒，陳家只能用木板將門口攔住，殘留的墻壁岌岌可危。

而在陳文娟一旁的一戶人家，整個(gè)房子被推倒了。住戶云天奮告訴記者，由于該戶人家在外面做小生意，當(dāng)天并未在家，“開發(fā)商雇請(qǐng)的人趁人家不在家，強(qiáng)行將這戶人家的房子推倒了。”云先生告訴記者，這戶人家房子被推倒后，沒有房子住，只好想其他辦法找房子居住。

“這里斷水?dāng)嚯姅嗦?，?jiǎn)直成了一座孤島?！弊舾嬖V記者，在商業(yè)系統(tǒng)里的50多戶老職工中，有30多戶房子有的是和開發(fā)商及有關(guān)部門談好條件后搬離，有的則因房子被強(qiáng)行推倒而不得不搬走，目前還有18戶住戶仍在原地居住。

記者在樂東縣商業(yè)總公司宿舍區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看到，這里原本是一個(gè)坡地的居住區(qū)，但現(xiàn)在已經(jīng)被挖掘機(jī)等施工機(jī)械挖的滿目瘡痍，房子與房子之間的大坑將道路攔腰攔斷，曾被斷掉的水管、電線盡管被重新接上了，但顯得十分凌亂。在周邊的高樓映襯下，整個(gè)破舊的宿舍區(qū)猶如一座“孤島”。住戶們告訴記者，他們現(xiàn)在最擔(dān)心的問題是排水系統(tǒng)被挖斷，一下大雨，水都泄到家里來了。

“我們不是不同意拆遷，但即使是房子要拆，也總要先談好了再拆吧。”陳興康說。

開發(fā)商否認(rèn)“逼遷”

當(dāng)天，記者就此采訪了樂東縣福安公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。他們表示，強(qiáng)拆的行為并不是他們所為。

“拆遷的事情不解決，我們也很著急，但在政府沒有協(xié)調(diào)好之前，我們肯定不會(huì)強(qiáng)拆。”該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們?cè)?009年通過參與競(jìng)拍取得了包括商業(yè)在公司宿舍區(qū)在內(nèi)的3塊地，并支付了相應(yīng)的土地款?！爱?dāng)時(shí)我們約定受讓的土地現(xiàn)狀是‘凈地’，土地上附屬物的拆除是政府部門的事情?！?/p>

“我們不可能做那樣的事情，他們（住戶）說我們強(qiáng)拆要有證據(jù)。要是強(qiáng)拆的話我們?cè)缇停ò阉麄兊姆孔樱┎鸬袅?，我們也不至于到現(xiàn)在還沒法開發(fā)?！睂?duì)于陳興康等樂東商業(yè)總公司宿舍區(qū)住戶反映開發(fā)商用故意毀壞水電、道路，甚至用破壞圍墻房屋、丟山豬炮等手段“逼遷”的情況，該負(fù)責(zé)人一口否認(rèn)。但同時(shí)稱，由于這些住戶所在的地塊和其他正在開發(fā)的地塊連在一起，在施工過程中“對(duì)住戶造成了一定影響”。

政府部門：強(qiáng)拆系施工單位所為

6月3日下午，樂東縣有關(guān)部門就該縣商業(yè)總公司宿舍區(qū)拆遷一事向媒體作出回應(yīng)。

該縣解決征地拆遷遺留問題工作組回應(yīng)稱，“江南樂居”項(xiàng)目用地原屬樂東縣人委及商業(yè)局用地，2006年初，該縣通過國(guó)有資產(chǎn)處置的方式，將該區(qū)域的80畝國(guó)有土地以拍賣的方式，出讓給樂東福安公司用于開發(fā)建設(shè)商業(yè)步行街。該區(qū)原住有102戶職工，為做好職工住房的拆遷安置工作，縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，于2009年12月在縣城“感恩小區(qū)”規(guī)劃一塊地塊，建設(shè)起3幢220套安置房，戶型為每套50平方米，用于解決"江南樂居"項(xiàng)目職工住房拆遷安置問題，安置房于2011年初建成，安置的原則是一戶一套。截至目前，已有68戶職工搬遷到"感恩小區(qū)"居住，仍剩下34戶職工尚未搬遷（其中14戶為房改房住戶，18戶為公房住戶）。18戶住公房的職工目前遲遲未能搬遷的原因主要是要求就地安置等原因。

回應(yīng)稱，根據(jù)職工的這一訴求，該縣成立了工作組深入調(diào)查，并形成了關(guān)于解決江南樂居 C區(qū)拆遷安置有關(guān)問題的意見，并呈報(bào)縣政府，目前，縣政府已研究形成統(tǒng)一意見：即原則上一戶一套，如人口較多（一家4口以上合住的）且已分戶的住戶，按2戶在“感恩小區(qū)”進(jìn)行安置。目前，安置方案正擬定之中，6月7日可出臺(tái)新的安置方案并與職工見面，保證住戶有房住。

而關(guān)于強(qiáng)拆問題，回應(yīng)稱，在整個(gè)拆遷安置過程中，該縣從未組織和動(dòng)用任何人力實(shí)施強(qiáng)制拆遷。但據(jù)了解，福安公司為加快項(xiàng)目推進(jìn)，在項(xiàng)目區(qū)用地內(nèi)實(shí)施平整時(shí)，曾經(jīng)與部分尚未搬遷的職工住戶產(chǎn)生矛盾和爭(zhēng)議，為此，工作組多次到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決，并責(zé)成項(xiàng)目單位暫停施工，認(rèn)真聽取搬遷戶的意見。