北京：教授在樓頂蓋別墅施工6年 假山大樹俱全

　　原標(biāo)題：頂層蓋別墅假山大樹俱全

　　“這個(gè)頂樓上面蓋的這個(gè)別墅外邊還披著一層‘巖石’外衣上面還有小樹，咋一看還以為是個(gè)景點(diǎn)?！蔽挥诎资瘶蚵?5號(hào)的人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂平臺(tái)上建造了一片兩層的小樓，墻體外表還用巖石質(zhì)感外殼包裹上，并在外殼上種上一些花草。建造者是頂層一住戶，在建造過(guò)程中將平臺(tái)上的管道口破壞導(dǎo)致雨水流入，多名居民家中漏水。昨天，小區(qū)物業(yè)工作人員稱這是小區(qū)老大難問(wèn)題。城管已約談住戶，違建強(qiáng)拆手續(xù)已上報(bào)。

　　頂樓蓋別墅施工6年

　　紫竹院西門前的天橋上清楚的看見(jiàn)人濟(jì)山莊B棟樓頂層天臺(tái)上有一片2層樓高的假山，假山上還有一些植物。但是仔細(xì)觀察后卻能在假山中間看見(jiàn)幾扇玻璃窗?！斑@哪是什么假山啊。這是B棟頂層26層的一家住戶私蓋的小別墅，這個(gè)假山是別墅的‘保護(hù)皮’?！弊≡贐棟頂層住戶嚴(yán)女士稱，這個(gè)二層的假山里面都是房子，總共有1000多平方米?！爱?dāng)初小區(qū)每棟樓的平臺(tái)上都有一間大概有100多平的二層小樓，我們這棟樓的被同層一戶住家張教授買了，誰(shuí)知道，他們家竟然把這個(gè)二層的復(fù)式給拆了，然后將整個(gè)平臺(tái)都占用了蓋上了房子，總是看見(jiàn)很多人在他們家出出進(jìn)進(jìn)的?！?/p>

　　嚴(yán)女士稱，自從2007年起，張教授在天臺(tái)上就不斷地施工建造“小別墅”?！暗浇衲暌呀?jīng)6年了，還是能聽見(jiàn)電鉆聲。我在沒(méi)有完工的時(shí)候上去看過(guò)，整個(gè)天臺(tái)上都被占用了，而且還把很多管道口的遮水檐破壞了，導(dǎo)致我們層的幾家住戶一到下雨天就要拿著大盆小盆接水，墻都漚裂了。”

　　樓下鄰居已換三茬

　　記者就此事詢問(wèn)了26層的其他住戶，其中一名住戶稱自己已經(jīng)是這間屋子的第三任住戶，上兩任住戶都不堪忍受施工噪音而搬走。“我是去年搬來(lái)的，白天也經(jīng)常能聽見(jiàn)天花板上的電鉆和錘子聲，有時(shí)候晚上睡覺(jué)還會(huì)被天花板上傳來(lái)的音樂(lè)聲吵醒。聽張教授說(shuō)家里蓋的唱歌房就在我們家的房頂上。雖然之前他一再保證過(guò)會(huì)加厚地毯以及鋪隔音的地板，但是還是沒(méi)有作用?！痹撟舴Q自己不止一次和物業(yè)反映過(guò)此問(wèn)題，但是都沒(méi)有得到解決?！拔覀冇X(jué)得這樣很不安全，萬(wàn)一大風(fēng)大雨一來(lái)這個(gè)頂層塌了怎么辦？萬(wàn)一把我們的房頂壓塌了怎么辦？”

　　記者試圖聯(lián)系張教授本人，但多次敲門都沒(méi)有人應(yīng)聲。隨后，記者來(lái)到該棟地下二層的物業(yè)公司，該樓的樓長(zhǎng)則表示不止一次接到過(guò)居民的反映?！斑@些問(wèn)題我們都知道，可是他們家十次敲門九次不開，不僅是你們和他聯(lián)系不上我們也不行?！碑?dāng)物業(yè)人員訴苦時(shí)，該住戶的張教授正巧到地下車庫(kù)送朋友，物業(yè)工作人員告知他又被鄰居投訴時(shí)，他說(shuō)：“我既然敢住這，我就不怕誰(shuí)告。一些名人來(lái)唱歌你不能不讓他們唱吧?！碑?dāng)被詢問(wèn)到平臺(tái)上到底蓋的是什么時(shí)，張教授則稱：“這和你們沒(méi)關(guān)系。”

　　城管已經(jīng)約談

　　小區(qū)物業(yè)稱海淀城市管理大隊(duì)已經(jīng)到小區(qū)內(nèi)對(duì)該建筑拍照，并詢問(wèn)了其他住戶意見(jiàn)?！?月10日城管到小區(qū)來(lái)看了這個(gè)小別墅，他們說(shuō)肯定是違建，還給張教授家門口貼了一張約談的通知，但是到現(xiàn)在也不知道怎么處理了?！蔽飿I(yè)工作人員說(shuō)道。海淀區(qū)城管大隊(duì)工作人員楊先生告訴記者，城管已經(jīng)和該名住戶進(jìn)行了約談，關(guān)于樓頂違建強(qiáng)拆的工作仍需要經(jīng)過(guò)海淀區(qū)審批等手續(xù)，至今仍在進(jìn)行中。

　　記者就此事詢問(wèn)了注冊(cè)一級(jí)建造師楊世春先生，他對(duì)此表示，房頂加蓋首先要經(jīng)過(guò)最初建造此樓的設(shè)計(jì)員同意，否則都會(huì)產(chǎn)生很多安全問(wèn)題。“擅自加蓋會(huì)改變和增加樓體荷載，減少樓房壽命，破壞樓體的防水保溫層，造成26層住戶家中漏水等問(wèn)題。如果私蓋的房子是鋼結(jié)構(gòu)，遇到極端自然災(zāi)害的天氣，很容易被刮塌。在頂樓平臺(tái)上原本的避雷針如果受到破壞，在雷擊時(shí)全樓的居民都會(huì)有安全隱患，甚至威脅生命安全?！?/p>

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