房?jī)r(jià)·股價(jià)·匯價(jià)——2014走向如何？

????（兩會(huì)今日關(guān)注·報(bào)告新看點(diǎn)）房?jī)r(jià)·股價(jià)·匯價(jià)——2014走向如何？

??? 房?jī)r(jià)、股價(jià)、匯價(jià)，涉及百姓和企業(yè)切身利益，牽一發(fā)而動(dòng)全身。今年政府工作報(bào)告對(duì)三大價(jià)格有何新表述？三大價(jià)格將呈現(xiàn)怎樣的表現(xiàn)？參加兩會(huì)的部分人大代表結(jié)合政府工作報(bào)告釋放出的新信號(hào)，對(duì)價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行了分析。

????房?jī)r(jià)：從“一刀切”轉(zhuǎn)向分類調(diào)控

????報(bào)告指出，針對(duì)不同城市情況分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，抑制投機(jī)投資性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。這是政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)出的重要信號(hào)。

????“目前我國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯呈現(xiàn)出了差異化的局面，一線城市房?jī)r(jià)高企，而三四線城市房?jī)r(jià)處于停漲甚至下跌的狀態(tài)。”王殿貴代表認(rèn)為，過去的樓市調(diào)控政策基本是“一刀切”模式，如今報(bào)告提出分類調(diào)控，更符合當(dāng)前實(shí)際情況，防止誤傷剛需。

????報(bào)告提出，做好房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作。這是繼十八屆三中全會(huì)后對(duì)房地產(chǎn)稅立法工作的再度提及。報(bào)告還提出要完善住房保障機(jī)制。

????“加快立法進(jìn)程將有助于房產(chǎn)稅的推開，最終有利于穩(wěn)定房?jī)r(jià)。”鄭功成代表認(rèn)為，相比征收二手房交易稅，房地產(chǎn)稅是在保有環(huán)節(jié)征收，這將對(duì)未來房?jī)r(jià)走勢(shì)產(chǎn)生重要影響。

????股市：注冊(cè)制改革鼓舞市場(chǎng)信心

????報(bào)告提出，加快發(fā)展多層次資本市場(chǎng)，推進(jìn)股票發(fā)行注冊(cè)制改革。這是在黨的十八屆三中全會(huì)之后，再次提出股票發(fā)行注冊(cè)制改革。

????“股票發(fā)行注冊(cè)制改革方向和思路都是正確的。在股票發(fā)行注冊(cè)制改革下，市場(chǎng)將更加重視價(jià)值投資，配套退市制度將會(huì)起作用，這將改變當(dāng)前股市中無退出機(jī)制現(xiàn)象。股票發(fā)行注冊(cè)制改革將讓好企業(yè)不用再擔(dān)心無條件上市，‘巧婦難為無米之炊’的困境將會(huì)改善?！比珖?guó)人大代表、齊魯證券董事長(zhǎng)李偉認(rèn)為，這一改革的推進(jìn)，將鼓舞市場(chǎng)信心，有利于改變股市現(xiàn)狀。

????一段時(shí)間以來，我國(guó)股市持續(xù)低迷，專家認(rèn)為，原因之一是由于等待ＩＰＯ上市發(fā)行的企業(yè)越積越多，形成了ＩＰＯ堰塞湖，市場(chǎng)因而換上了“融資恐懼癥”。市場(chǎng)呼喚解壓，注冊(cè)制改革勢(shì)在必行。

????不過，當(dāng)前股市低迷并不反映我國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面，市場(chǎng)流動(dòng)性依然充裕，股市前景依然看好。

????代表認(rèn)為，注冊(cè)制股票發(fā)行制度作為資本市場(chǎng)制度中一個(gè)重要制度，要與整個(gè)資本市場(chǎng)頂層設(shè)計(jì)相結(jié)合。除發(fā)行制度外，還有其他諸多配套制度亟須改革。

????匯價(jià)：擴(kuò)大雙向浮動(dòng)區(qū)間可有效規(guī)避人民幣急升急貶行情

????報(bào)告提出，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，擴(kuò)大匯率雙向浮動(dòng)區(qū)間。

????“擴(kuò)大浮動(dòng)區(qū)間，將有利于規(guī)避人民幣匯率急漲急跌局面的出現(xiàn)?！比珖?guó)人大代表、郴州市高斯貝爾數(shù)碼科技有限公司董事長(zhǎng)劉潭愛說，這相當(dāng)于為市場(chǎng)提供了一個(gè)緩沖帶，大大降低人民幣驟升驟貶單邊行情的出現(xiàn)，對(duì)匯率水平的整體平穩(wěn)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言是個(gè)利好。

????自２００５年匯改以來，人民幣對(duì)美元匯率升值幅度超過３５％。進(jìn)入２０１４年，人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)從６．０９快速貶值至６．１２附近，貶值幅度約為０．４％，為近期罕見。對(duì)此金融專家指出，隨著美聯(lián)儲(chǔ)量化寬松貨幣政策的逐漸退出，人民幣急漲急跌現(xiàn)象或愈發(fā)明顯，此時(shí)擴(kuò)大雙向浮動(dòng)區(qū)間十分必要。

????對(duì)人民幣匯率近期下跌趨勢(shì)，有個(gè)別人擔(dān)心人民幣會(huì)出現(xiàn)新興市場(chǎng)國(guó)家貨幣貶值的趨勢(shì)。對(duì)此國(guó)家外匯管理局指出，人民幣匯率市場(chǎng)上的波動(dòng)是正常現(xiàn)象，不必過分解讀，未來匯率市場(chǎng)上雙向波動(dòng)將成常態(tài)。

????２００５年匯改以來，人民幣對(duì)美元匯率浮動(dòng)區(qū)間經(jīng)過兩次擴(kuò)容，目前交易價(jià)浮動(dòng)幅度為百分之一。

????郭新雙代表認(rèn)為，加大雙向浮動(dòng)區(qū)間，還有利于人民幣匯率形成機(jī)制的完善和匯率市場(chǎng)化改革的推進(jìn)。