175億讓秀英港片區(qū)大變樣 打造濱海度假城市綜合體

　　昨日，記者從秀英區(qū)政府獲悉，經(jīng)?？谑姓畬徟?，秀英區(qū)政府與保利(三亞)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《海口港秀英片區(qū)01-07號地塊及旅游島項目拍賣交易合同》及《補充合同》。保利地產(chǎn)計劃投資175億元，在?？诟坌阌⑵瑓^(qū)高起點、高規(guī)格地建設(shè)集居住、商務(wù)、娛樂、休閑為一體的?？诖笮蜑I海度假城市綜合體，業(yè)態(tài)比例為商辦類建筑面積占55%(其中含一座約5萬平方米的超五星級酒店);住宅類建筑面積占45%。項目地上總建筑面積約118萬平方米。

　　未來將建成國際游輪碼頭

　　近年來，隨著秀英港吞吐量的增加和海口城市的發(fā)展，地處濱海大道的秀英港給海口的交通帶來了越來越大的壓力，交通擁堵也越來越嚴(yán)重。據(jù)記者現(xiàn)場觀察，上下班高峰期或貨運高峰期，丘海大道和海港路交叉口處，過往的大貨車和小轎車交織成長龍，龜速前行?！懊刻於际沁@樣擁堵，因為進進出出的大貨車太多?！币晃凰緳C朋友心急火燎地說。

　　海南港航控股有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，秀英港集合了集裝箱、件雜貨、危險品、客貨運輸?shù)葞状蠊δ埽壳靶阌⒏垡呀?jīng)嚴(yán)重飽和。

　　2013年7月，在時代腳步的催促下，秀英港不得不離別故土，去接受新的擔(dān)當(dāng)——計劃在2015年底實現(xiàn)整體搬遷。

　　作為省市“十二五”規(guī)劃和《?？诟劭傮w規(guī)劃》重頭戲的?？诟垴R村中心港區(qū)和新海港區(qū)汽車客貨滾裝碼頭，正是秀英港搬遷的地址，是海南未來的綜合交通樞紐和現(xiàn)代物流中心。它的建設(shè)既是港航發(fā)展的戰(zhàn)略需要，也是?？诔鞘薪?jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)在需要。

　　有關(guān)人士指出，秀英港搬遷工程實施后，擁擠慌亂的城區(qū)，有望逐漸“解放”，水上的船不會再把陸上的車“堵”了，?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)的瓶頸得以消除，城市布局將更合理。這是?？诔鞘薪ㄔO(shè)的一個戰(zhàn)略性調(diào)整。其次，對港口本身而言，搬遷讓城市對臨港產(chǎn)業(yè)布局有了新的暢想。在統(tǒng)一規(guī)劃安排下，港口功能會更合理，秀英港區(qū)在未來將建成國際游輪碼頭，促進臨港物流及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。

　　預(yù)計2020年12月投入運營

　　據(jù)介紹，該項目預(yù)計今年9月開工建設(shè)，到2020年12月全部投入運營，屆時將為約2萬居民提供配套完善、和諧舒適的高品質(zhì)住宅和休閑旅游場所。該項目包括陸域規(guī)劃用地面積約47余萬平方米及規(guī)劃填海造地約13萬平方米。

　　據(jù)了解，根據(jù)秀英港片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能特點和用地規(guī)劃思路的論述，遠(yuǎn)期秀英港片區(qū)功能概括為“八區(qū)”——豪華郵輪母港區(qū)、旅游觀光與度假區(qū)、商業(yè)娛樂綜合區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、碼頭支持系統(tǒng)維修區(qū)、短途客運港區(qū)、舊港改造區(qū)以及居住和商住混合區(qū)。同時將為豪華郵輪母港區(qū)建立配套的集超星酒店、旅游購物、休閑廣場、公園為一體的功能區(qū)，其中，規(guī)劃這里將設(shè)立一處媽祖廟，與海上航燈相結(jié)合。

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