產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動?？谙M升級 18個商貿(mào)項目投資520億

　　?？谕韴笥浾?光明 石中華

　　從北京一家地產(chǎn)銷售公司來到海南工作的林先生，將家安在?？邶埨ツ弦患倚^(qū)。工作繁忙的他很少有時間去逛商場，但現(xiàn)在他足不出戶就可以買到附近超市質優(yōu)價廉的商品。在一家叫易買商城的網(wǎng)站上，他購買的日用品和生鮮產(chǎn)品，當天下午5點半前下單當日送達，5點半以后下單，次日上午就可以送到。

　　“不僅可買到紅酒，甚至可買到鮮花?！绷窒壬f，他愛人在北京，老擔心他一個人在海口生活不方便。前天他下午訂的鮮花和紅酒在晚餐前及時送到家，愛人過來后十分高興。

　　林先生說的易買商城，是海南較早利用O2O與B2C打造的全新電商模式，把傳統(tǒng)的零售與服務，在互聯(lián)網(wǎng)上進行專業(yè)化推廣與營銷。目前易買已有50多家實體店，24小時營業(yè)，采取自營與加盟雙管齊下，正在高速拓展中。

　　易買的快速布局，是?？趶娀哒{控力推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的縮影。?？谠谌ツ瓿雠_穩(wěn)增長“三十條”的基礎上，相繼推出經(jīng)濟穩(wěn)增長“十項舉措”，出臺互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)專項扶持等若干措施，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）584.74億元，同比增長8.3%。

　　產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也帶動了消費的提升。?？谑猩虅站重撠熑私榻B，上半年?？谏鐣M品零售總額等相關指標保持中高幅增速區(qū)間，實現(xiàn)社會消費品零售總額284.68億元。

　　精準發(fā)力推出穩(wěn)增長舉措 商品房銷售同比增10.5%

　　近日國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%。業(yè)內認為，這樣的增長速度在國家地產(chǎn)調控大形勢下非常不容易。?？谑凶〗ň重撠熑烁嬖V記者，今年1-6月份，?？诜康禺a(chǎn)銷售增長。商品房銷售面積131.27萬平方米，同比增長10.5%，較一季度提高13.9個百分點，二季度季環(huán)比增長71.7%。

　　海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務副會長云天龍認為，這在相當程度上得益于?？谑姓畯娀哒{控力推產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今年上半年，?？谑型晟瀑彿咳霊粽?，對購房入戶分區(qū)域、分類型進行調整，推動了房屋銷售。

　　今年4月23日，海口市政府常務會議通過了《關于進一步規(guī)范購房入戶條件的實施意見》，今年6月30日市政府辦公廳印發(fā)《海口市人民政府關于進一步規(guī)范購房入戶條件的實施意見》及《?？谑匈彿咳霊羯贽k流程（試行）》、《?？谑匈彿咳霊羯暾埍怼贰?/p>

　　購房入戶條件為，在本市行政區(qū)域內購買的新建商品房（含產(chǎn)權式酒店），購房合同已備案的本省戶籍購房人。入戶人員條件為，本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母（含配偶父母）和符合計劃生育政策的未成年子女。申請戶口登記人為未成年人的，必須有一個符合上述入戶條件的法定監(jiān)護人隨遷。屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請人，申請本人、配偶、共同居住生活的父母（含配偶父母）及符合計劃生育的未成年子女入戶，且每套商品房可申請一次購房入戶。

　　?？谑幸?guī)范了購房入戶政策，并簡化審核和辦理入戶手續(xù)，一定程度上吸引更多的本省戶籍居民通過購房成為?？谌耍瑥亩睒s?？谑?jīng)濟。

　　海口市住房和城鄉(xiāng)建設局局長李運文介紹，這項政策希望引進具有一定購買力且高素質的人才來?？谕顿Y置業(yè)。購房入戶政策也有利于海南城鄉(xiāng)一體化建設，讓其他市縣的居民也可以共享省會城市發(fā)展的成果以及?？谑休^為優(yōu)質的教育、醫(yī)療等公共資源。

　　李運文介紹，自去年實施購房入戶政策以來，?？谝艳k理購房入戶4085人，拉動房屋銷售21.27萬平方米。

　　云天龍認為，買房是保持家庭資產(chǎn)保值增值的較好方式，也是安居樂業(yè)、增強家的感覺心理需求。目前，由于整體庫存比較大，許多房企均采取了以價換量的營銷策略，現(xiàn)在在?？谫彿恳话憧梢誀幦〉捷^大的折扣優(yōu)惠，而且，目前政府也在首付、稅收和按揭貸款利率優(yōu)惠等方面支持剛需和改需入市，因此說目前是入市的最好時間窗口。由于當前政府采取了刺激房地產(chǎn)消費的政策，今年?？诜康禺a(chǎn)市場正面臨著近年來少有的寬松宏觀政策面，量價齊升將是今年房地產(chǎn)市場的主旋律。

　　旅游總收入同比增13% 建一流國際旅游精品城市

　　今年“五一”小長假，海口旅游又上交了一張漂亮的成績單，主要A級及收費景區(qū)共接待游客22.52萬人次，同比增長24.4%。從出游類型來看，今年延續(xù)往年“五一”小長假游客喜好，以海南人游海南為主，外地入島自駕溫和增加；從出游方式來看，短線游、自助游為主要類型；從出游目的地來看，?？凇耙蝗沼巍奔碍偙敝苓呌问芮嗖A。

　　而在今年上半年，?？诘穆糜涡б嬖鲩L較快。旅游總收入完成68.22億元，同比增長13%，比一季度高3.9個百分點；接待國內外游客551.94萬人次，同比增長10%；機場旅客吞吐量845.07萬人次，同比增長17.4%。

　　取得這樣的成績，?？谑新糜挝伦懔斯Ψ颉?/p>

　　隨著全國假日辦的撤銷，今年春節(jié)黃金周和“五一”小長假，?？谑袉⒂寐糜温?lián)席會議制度。四個區(qū)、市屬各部門單位的黨政一把手在一線指揮，保安全、保暢通、保繁榮、保穩(wěn)定，公安、交通、港航、食品、商務、消防、安監(jiān)、衛(wèi)生、文體等部門形成共管共建機制，為保障?？诩偃章糜稳藲?、安全、秩序協(xié)調統(tǒng)一起到了重要作用，成為社會治理新渠道。

　　?？谑型晟坪娇章糜钨N息政策，構建“春踏青、夏打盹、秋徜徉、冬躲霾”為四季看點的旅游產(chǎn)品體系。海口市旅游發(fā)展委員會早謀劃、早行動，結合線上線下資源全面推進旅游市場營銷。堅持商務旅游與休閑旅游兩個主攻方面，緊貼“以大眾旅游作為主體，生態(tài)旅游為標志，文化旅游為名片，康體養(yǎng)生為賣點”四個中心，通過一二三產(chǎn)業(yè)促進旅游發(fā)展，以旅游發(fā)展反促進帶動一二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　?？谑新糜伟l(fā)展委員會主任林一民介紹，該局重點抓好旅游吸引物的建設、瓊北區(qū)域旅游一體化、旅游市場的綜合治理。通過旅游吸引物的建設，著力解決?？诼糜萎a(chǎn)品的不足與市場供需矛盾問題。瓊北區(qū)域旅游一體化將解決市場的供需矛盾，通過“捆綁打包”，實現(xiàn)資源共享，發(fā)揮省會城市輻射帶動作用。

　　此外，?？谶€獲評全省唯一全國旅游標準化示范城市，不僅極大地創(chuàng)新了城市的旅游行業(yè)標準化運行機制，而且提高了全市旅游企業(yè)管理和服務水平。林一民介紹，?？谑姓趧?chuàng)建世界一流的國際旅游精品城市。對于今年的發(fā)展目標，他介紹說，今年?？诹庍_到全市接待國內外過夜人數(shù)超過1220萬人次以上，旅游直接總收入超過150億元，同比增長12%以上。美蘭機場旅客吞吐量實現(xiàn)1500萬人次，同比增長8%以上。

　　大力培育引進新型產(chǎn)業(yè)

　　“互聯(lián)網(wǎng)+”催生新業(yè)態(tài)

　　今年7月10日，“互聯(lián)世界，創(chuàng)想未來”——天涯社區(qū)首批員工入駐美蘭區(qū)演豐互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)活動在海口演豐鎮(zhèn)舉行。演豐互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，以天涯社區(qū)為龍頭和起步，吸引招納創(chuàng)新型中小微企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者，打造互聯(lián)網(wǎng)+企業(yè)的孵化平臺，構建海南最大的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群。

　　天涯社區(qū)總裁邢明介紹，根據(jù)規(guī)劃設想，小鎮(zhèn)以“有核無邊、自然生長、無界天涯”為理念，以老鎮(zhèn)墟為核心，呈翼狀拓展產(chǎn)業(yè)，各產(chǎn)業(yè)以村落化、組團式形態(tài)自然生長，在自然生態(tài)的本底上嵌入式開發(fā)，保護維持原生態(tài)。小鎮(zhèn)以“網(wǎng)絡文化創(chuàng)意”、“創(chuàng)新電子商務”、“互聯(lián)網(wǎng)金融”為三大核心帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，至2018年，小鎮(zhèn)實現(xiàn)總產(chǎn)值300億，引入互聯(lián)網(wǎng)及相關行業(yè)就業(yè)人才1萬人，居住人口3萬人；遠期目標，小鎮(zhèn)實現(xiàn)總產(chǎn)值1000億，成為全球互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才向往的圣地。

　　而在瓊山區(qū)的云龍鎮(zhèn)，則在?？诼氏葘崿F(xiàn)鎮(zhèn)墟WiFi全覆蓋。當前云龍鎮(zhèn)墟WiFi的全覆蓋可為轄區(qū)內的老百姓提供免費的互聯(lián)網(wǎng)接入服務，給百姓發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)提供便利。同時，鎮(zhèn)墟WiFi的全覆蓋也為構建互聯(lián)網(wǎng)+小鎮(zhèn)的政府管理創(chuàng)新模式提供更多可能，通過該平臺，政府可以實現(xiàn)向群眾及時發(fā)布各類信息、建立局域社區(qū)論壇、向游客推送特色產(chǎn)業(yè)等服務信息等功能。

　　?？谑猩虅站重撠熑私榻B，在去年出臺穩(wěn)增長“三十條”的基礎上，今年?？趫猿志珳拾l(fā)力，相繼推出經(jīng)濟穩(wěn)增長“十項舉措”，出臺互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)專項扶持、金融業(yè)發(fā)展等若干措施，完善航空旅游貼息政策，有效地對沖上半年下行壓力。

　　緊緊圍繞省里提出的“十二大產(chǎn)業(yè)”，?？谥攸c抓新型產(chǎn)業(yè)的培育和引進。在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，出臺促進互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施，啟動演豐、石山、紅旗等10個“互聯(lián)網(wǎng)+”應用小鎮(zhèn)建設。引進北京恩源、信威集團等企業(yè)落戶，與阿里巴巴在政務云平臺、互聯(lián)網(wǎng)公共服務、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園等方面展開合作。復興城互聯(lián)網(wǎng)眾創(chuàng)街區(qū)開園，天涯網(wǎng)絡入駐演豐互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。加強會展業(yè)發(fā)展，上半年展出面積22.1萬平方米，舉辦會展活動105場，完成年度目標的53%。

　　今年以來，?？诘碾娮由虅赵诼糜?、房地產(chǎn)、商貿(mào)等領域不斷拓展，逐漸形成與實體經(jīng)濟深入融合的發(fā)展態(tài)勢。目前海口的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)數(shù)量在不斷增加，注冊的信息化類企業(yè)共有5261家。其中軟件和信息技術服務業(yè)2202家。在“互聯(lián)網(wǎng)+”的大背景下，?？谝慌娮由虅盏然ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)快速成長，已形成新的經(jīng)濟增長點。

　　18個商貿(mào)項目投資520億

　　形成一批新消費熱點區(qū)域

　　今年6月19日，省市重點項目海南生生國際購物中心試營業(yè)，走進海南生生國際購物中心，豪華的裝修吸引了許多市民來這里參觀。新的生生國際購物中心集購物、餐飲、娛樂及文化展示等多種業(yè)態(tài)于一體，總投資超過8億元，營業(yè)面積近6萬平方米。

　　位于?？谑幸４蟮滥蟼?，總投資20億元、面積60萬平方米的現(xiàn)代美居喜盈門家具城，也在緊鑼密鼓建設中。該項目計劃2016年完工，建成后將成為?？诮ú募揖由钇奉愖钬S富、規(guī)模最大的家居中心。

　　?？谑猩虅站重撠熑私榻B，今年以來，?？陂_展商貿(mào)重點項目共18個，總投資約520億元。其中完成主體封頂項目2個，續(xù)建項目12個，新開工項目4個，16個項目計劃3年內完工。

　　海口市副市長孫世文表示，商貿(mào)重點項目的建設要完善海口商業(yè)網(wǎng)點布局，極大提高城市綜合競爭力，提升市民生活質量和品位，為?？谏藤Q(mào)經(jīng)濟發(fā)展提供持續(xù)有力支撐。?？趯⒖茖W規(guī)劃商業(yè)布局，創(chuàng)新商貿(mào)業(yè)態(tài)，構建多業(yè)態(tài)多功能的綜合商貿(mào)業(yè)體系，為市民和游客營造更好的消費體驗。為未來海口打造國際旅游島購物天堂奠定基礎。海口將引進培育一批具有國際水平的現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，提升海南整體的商業(yè)水平。

　　當前互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展全面進入產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時代，電子商務成為“互聯(lián)網(wǎng)+”的重要工具和推手，?？陔娮由虅债a(chǎn)業(yè)正在成為推動?？诋a(chǎn)業(yè)轉型升級的支柱產(chǎn)業(yè)。?？谑须娮由虅债a(chǎn)業(yè)處于高速發(fā)展的初期階段，以B2C、B2B、O2O等為主，涉及機票、旅游、住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品、家居用品、書籍、家電、物流、影視、3C產(chǎn)品等多領域。

　　據(jù)介紹，目前?？?0%的企業(yè)開展了網(wǎng)絡化經(jīng)營。其中，40%的企業(yè)建立了網(wǎng)站，通過自建的電子商務平臺拓寬銷售渠道。像海南酷秀電子票務平臺，已覆蓋全省99%的旅游景區(qū)。

　　下一步，?？谶€將整合打包房地產(chǎn)、會展、旅游、文化、大型賽事、特色農(nóng)產(chǎn)品等資源，集中統(tǒng)一開展城市綜合營銷。與全國知名網(wǎng)絡運營商進行戰(zhàn)略合作，發(fā)動3000余家商貿(mào)企業(yè)參與“互聯(lián)網(wǎng)+”消費活動。通過放寬購房條件、加大金融和公積金支持、打通商品房和保障房通道、鼓勵投資、購房入戶和急需緊缺人才落戶等措施，進一步擴大房地產(chǎn)銷售。推進馮小剛電影公社、長影環(huán)球100等重大旅游吸引物建設，以新業(yè)態(tài)增強吸引力。抓好綜保區(qū)汽車整車進口口岸封關運營和招商工作，推動海南國際商品展示交易中心設立市內國際商品直銷店，做好鉆石通關一體化試點政策對接、落地，拉動消費升級。加快江東電子商務產(chǎn)業(yè)園建設，鼓勵電商企業(yè)注冊入駐。加快中心城區(qū)遠大購物廣場、萬達購物綜合體等一批重大商貿(mào)項目建設，抓好城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作，盡快形成一批新的消費熱點區(qū)域，推動?？谙M升級。

（?？谕韴?月24日）

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