房產(chǎn)登記是前夫父親名 女子討要一半產(chǎn)權(quán)獲支持

　　靖江女子孫某1988年與劉平結(jié)婚，2003年離婚，其間一直居住在一棟自建的兩間兩層半房子內(nèi)，該房屋房產(chǎn)證和土地證都登記在劉平父親的名下。去年9月9日，劉平因病去世。一周后，孫某將前婆婆告上靖江人民法院，要求分割一半房產(chǎn)。昨天，記者從靖江法院獲悉，法院近日審結(jié)了這起特殊的財(cái)產(chǎn)分割案，以一份“分家協(xié)議”支持了孫某的訴訟請(qǐng)求。

　　引發(fā)訟爭(zhēng)的這棟住房位于靖江漁婆新村，建造于1987年，是劉平父母為其結(jié)婚準(zhǔn)備的新房，當(dāng)年劉平也出了資。1988年，劉平與孫某就在這幢新房?jī)?nèi)結(jié)了婚。次年春節(jié)，劉平父親劉齊河邀請(qǐng)鄉(xiāng)、村等三級(jí)干部到場(chǎng)召開(kāi)家庭會(huì)議，簽訂了一份《分家協(xié)議》，《分家協(xié)議》約定房子歸劉平所有，老兩口有一間屋的使用權(quán)。由于建房手續(xù)都是以劉齊河名義辦理，最后這套房子的房產(chǎn)證和土地證均登記在劉齊河名下。不過(guò)，劉齊河在房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)背面手寫(xiě)“劉平新房登記”等字樣。

　　劉平與孫某結(jié)婚后，雙方有穩(wěn)定的工作，有可愛(ài)的女兒，按說(shuō)日子應(yīng)該過(guò)得很幸福。不過(guò)，事情因劉平染上賭癮而發(fā)生逆轉(zhuǎn)。2003年，由于參與賭博、擅離職守而導(dǎo)致單位金庫(kù)失竊，劉平被靖江法院以犯國(guó)有企業(yè)人員失職罪，判處1年6個(gè)月有期徒刑。判決后不到一個(gè)月，孫某則向靖江法院起訴，要求與劉平離婚。經(jīng)調(diào)解，二人協(xié)議離婚，并在調(diào)解筆錄中約定：位于漁婆新村的兩間兩層半自建房一人分得一半，孫某居?xùn)|首一間，劉平得西首一間。二人離婚后均再婚。

　　去年9月9日，劉平因病去世。劉平的母親劉銀花與另外兩個(gè)兒子劉全、劉華，就房子的歸屬與孫某發(fā)生矛盾。劉平去世后一周，孫某將劉銀花、劉全、劉華告上法庭，要求確認(rèn)她對(duì)這套房子享有一半的產(chǎn)權(quán)。劉銀花則認(rèn)為，當(dāng)年她和丈夫劉齊河將房子給劉平屬于贈(zèng)予，但因劉平夫妻與他們關(guān)系不睦，當(dāng)年才將房產(chǎn)證、土地證辦理在劉齊河名下。因此，2003年劉平與孫某離婚后，無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)的分割進(jìn)行處分。

　　靖江法院經(jīng)審理認(rèn)為，從孫某提供的《分家協(xié)議》可以看出，訟爭(zhēng)房屋為劉平和孫某夫妻所有?！斗旨覅f(xié)議》是劉銀花夫妻及其子女的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效，對(duì)當(dāng)事人均發(fā)生法律效力。劉銀花辯稱(chēng)分家協(xié)議已撤銷(xiāo)，然而這份協(xié)議并不存在可撤銷(xiāo)的法定情形，且劉齊河在房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)后手書(shū)“劉平新房登記”，也說(shuō)明了劉齊河夫婦在申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)沒(méi)有撤銷(xiāo)之意。此外，2003年9月19日，劉平與原告孫某離婚時(shí)約定訟爭(zhēng)房屋各半分割，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。法院最終支持孫某享有這套房產(chǎn)的50%份額。

　　（文中均為化名）

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