最高法回應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后續(xù)期問(wèn)題

　　日前《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》發(fā)布，明確提出研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排。對(duì)于民眾關(guān)心的房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后續(xù)期問(wèn)題，最高人民法院研究室主任顏茂昆29日在北京表示，人民法院將依據(jù)現(xiàn)行法律以及中央《意見(jiàn)》精神，穩(wěn)妥處理好相關(guān)案件，同時(shí)會(huì)提出相關(guān)的立法建議。

　　29日最高人民法院舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹《最高人民法院關(guān)于充分發(fā)揮審判職能作用切實(shí)加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)的意見(jiàn)》和《最高人民法院關(guān)于依法妥善處理歷史形成的產(chǎn)權(quán)案件工作實(shí)施意見(jiàn)》主要內(nèi)容并回答記者提問(wèn)。

　　在談到關(guān)于住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期問(wèn)題時(shí)，顏茂昆對(duì)中新網(wǎng)(微信公眾號(hào)：cns2012)記者表示，物權(quán)法規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的自動(dòng)續(xù)期。目前在實(shí)踐中已經(jīng)開(kāi)始遇到土地使用權(quán)到期后續(xù)期的問(wèn)題，尤其是一些產(chǎn)權(quán)期限比較短的用地，針對(duì)這一問(wèn)題的處理，實(shí)踐當(dāng)中的做法也不一致。

　　對(duì)于上述現(xiàn)象，顏茂昆強(qiáng)調(diào)，有關(guān)機(jī)關(guān)一定會(huì)根據(jù)此次中央《意見(jiàn)》的精神，盡快研究70年產(chǎn)權(quán)到期以后法律上如何安排。顏茂昆表示，人民法院將依據(jù)現(xiàn)行法律，包括這次中央出臺(tái)的《意見(jiàn)》精神，穩(wěn)妥處理好相關(guān)案件。

　　“但是根本解決辦法還是立法，通過(guò)法律落實(shí)好安排。法院也會(huì)積極參與其中，我們會(huì)提出相關(guān)的立法建議，推進(jìn)立法工作，處理這一問(wèn)題。”顏茂昆表示。

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