有人卻給火熱的市場(chǎng)潑去了“不誠(chéng)信”的涼水,他們冒用正規(guī)房產(chǎn)中介公司信息行騙,短短一個(gè)多月時(shí)間,十余名外地租客在尋找三亞的房源時(shí)中招,涉及金額近十萬元。
   
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冒用正規(guī)房產(chǎn)公司信息行騙 十余名租客三亞租房中招

??诰W(wǎng) http://xud988.cn 時(shí)間:2016-12-13 09:22

  時(shí)值冬季,不少人選擇前往溫暖的三亞度假,尋找合適的住房成為其一項(xiàng)重要工作,三亞的房屋租賃市場(chǎng)也由此“升溫”。然而,有人卻給火熱的市場(chǎng)潑去了“不誠(chéng)信”的涼水,他們冒用正規(guī)房產(chǎn)中介公司信息行騙,短短一個(gè)多月時(shí)間,十余名外地租客在尋找三亞的房源時(shí)中招,涉及金額近十萬元。

  發(fā)來營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證贏取信任 租客先后三次轉(zhuǎn)去8500元

  網(wǎng)友鄧女士(化名)來自貴州省,計(jì)劃今年春節(jié)和家人到三亞度假。12月5日,她在“58同城”網(wǎng)站瀏覽三亞租房信息時(shí),看中了三亞市碧海藍(lán)天小區(qū)一套三房?jī)蓮d三衛(wèi)的房屋。鄧女士撥打了網(wǎng)頁上的電話,接電話的男子自稱“梁秀冰”,他表示房源還在,短租每月6200元,讓鄧女士先繳納2000元押金。

12月7日,鄧女士與家人商量后認(rèn)為,從照片上看房子非常漂亮,而且價(jià)格也非常合適準(zhǔn)備支付押金,但是又擔(dān)心網(wǎng)絡(luò)交易被騙,此時(shí)男子稱可以發(fā)一些資料證實(shí)公司和其本人正規(guī)、可信。

  過了一會(huì)兒,自稱為“梁秀冰”的男子便通過微信發(fā)來了“三亞鼎豐聯(lián)行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照照片,還發(fā)了公司辦公環(huán)境的短視頻、“梁秀冰”的身份證,以及“梁秀冰”的生活照。鄧女士認(rèn)為,種種資料顯示,這是一個(gè)正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司,“梁秀冰”也是可以信任的人。于是,7日當(dāng)天,她通過微信轉(zhuǎn)賬2000元給“梁秀冰”。

  自稱為“梁秀冰”的男子發(fā)給鄧女士的收據(jù)。值得注意的是,收據(jù)上的章為“三亞鼎豐聯(lián)行置業(yè)房地產(chǎn)有限公司”,而男子發(fā)給鄧女士的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上,公司的真實(shí)名稱為“三亞鼎豐聯(lián)行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司”。男子雖然冒用了正規(guī)公司的信息,但刻公章時(shí)卻出錯(cuò)了。鄧女士提供

  交付押金后不久,男子便發(fā)了一張收據(jù)給鄧女士,上面寫道,“短租房押金必須收一個(gè)月押金”?!澳凶痈嬖V我,他跟財(cái)務(wù)溝通可以便宜700元房租,但財(cái)務(wù)稱短租房必須繳納一個(gè)月房費(fèi)才能享受優(yōu)惠,也就是一共要交5500元當(dāng)作押金,我還差3500元沒有交?!编嚺炕貞浀溃凶油ㄟ^微信、電話等反復(fù)強(qiáng)調(diào)春節(jié)房源緊張、遲了就找不到合適房子等話語,租房心切的鄧女士再次通過微信轉(zhuǎn)賬3500元給“梁秀冰”。

  12月10日,男子以房東需要提前收取房租為由,讓鄧女士轉(zhuǎn)去2000元,其他錢由公司墊資。5分鐘后,男子又稱,財(cái)務(wù)表示墊不了那么錢,讓鄧女士再轉(zhuǎn)1000元。男子反復(fù)的舉動(dòng)終于引起鄧女士及家人的警惕,然而當(dāng)鄧女士提出不租房、退還已轉(zhuǎn)的8500元時(shí),男子卻刪除了鄧女士的微信,也不再接聽電話。

  冒用正規(guī)房產(chǎn)中介公司信息 月余時(shí)間十多人受騙

  鄧女士不是第一個(gè)也不是最后一個(gè)發(fā)現(xiàn)自己被騙的人。

  那么到底是怎么回事呢?這個(gè)“梁秀冰”究竟是誰?12月12日,找到了營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的“三亞鼎豐聯(lián)行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司”以及與身份證照片中的“梁秀冰”對(duì)應(yīng)的本人。

  “我也感到非常生氣,那些人冒用了我和公司的信息!”原來,這位名叫“梁秀冰”的男士是“三亞鼎豐聯(lián)行房地產(chǎn)置業(yè)有限公司”的負(fù)責(zé)人之一,公司和其本人都是真實(shí)存在的,且該公司擁有正規(guī)合法資質(zhì),但這些卻被不法分子所用來行騙。

  10月27日,正在商品街辦事的梁秀冰接到一個(gè)男人的電話稱,打算租其公司負(fù)責(zé)的大東海某處房屋。男子提出可以先付定金,但是讓梁秀冰先發(fā)一些能夠證明公司及本人的資料。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來講,這種要求比較正常,梁秀冰當(dāng)時(shí)也沒有多想,便拍了自己的身份證、當(dāng)天的生活照,又讓同事拍了公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、短視頻,由于男子三番五次催促,梁秀冰未對(duì)資料做水印等處理,就直接發(fā)給了男子。

  男子收到資料后卻沒有交付定金的動(dòng)向。到了第二天,梁秀冰突然意識(shí)到,公司和自己的信息可能存在被人冒用的風(fēng)險(xiǎn),他立即向男子打電話、發(fā)信息警告,但男子并不理會(huì)?!爱?dāng)時(shí)我還去了派出所,希望引起警方注意?!绷盒惚f。


  果不其然,在接下來的一個(gè)多月,共有10多名租客聯(lián)系到梁秀冰及其公司,質(zhì)問其為何反復(fù)多次收取費(fèi)用?!斑@些人都被騙了,最早的一個(gè)是在11月初,最多的一個(gè)被騙了12000元?!绷盒惚蜻@些租客解釋了來龍去脈,并陪同部分租客前往派出所報(bào)警,“但是只有兩個(gè)立案了?!?/p>

  就在記者采訪的當(dāng)天,又有一名受騙者來到梁秀冰的公司了解情況。記者了解到,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),一個(gè)多月時(shí)間以來,已有10余名租客中招,涉及金額近10萬元。

  誘惑與陷阱

  拿到資料后,騙子便發(fā)給租戶,增強(qiáng)誠(chéng)信度,讓其能夠放心轉(zhuǎn)錢。梁秀冰收集供圖

  縱觀此類事件可以發(fā)現(xiàn),“騙子”實(shí)則利用了租客們急于租房的心理,挖了一個(gè)充滿誘惑的循環(huán)陷阱。

  首先,他們通過租戶的身份拿到正規(guī)房產(chǎn)中介公司的相關(guān)資料,為行騙披上一層可信的外衣;

  緊接著,他們截取眾多精美房源圖片,并以非常便宜的價(jià)格在58同城等網(wǎng)站發(fā)布租賃信息,為行騙畫上一道極具誘惑的光環(huán);

  隨后,他們等待租客“上鉤”,在其后的交流過程中反復(fù)強(qiáng)調(diào)“春節(jié)房源緊張”、“再不行動(dòng)就沒房”等話語,并主動(dòng)發(fā)送先前取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息,蠱惑租客快速支付定金、房租,為行騙添上一劑猛烈的催化劑;

  此后,若租客發(fā)覺不對(duì)勁提出退款等要求,他們就拉黑或刪除此位租客,轉(zhuǎn)而繼續(xù)欺騙他人,為行騙埋上一個(gè)循環(huán)的陷阱。

  誠(chéng)然,諸如58同城等租房平臺(tái)自身的監(jiān)管、審核等漏洞,也給了不法分子可乘之機(jī)。對(duì)比梁秀冰與冒用其信息的“騙子”在該網(wǎng)站的租賃消息可以發(fā)現(xiàn),“騙子”只綁定了微信便可發(fā)布相關(guān)租賃信息。記者百度搜索關(guān)鍵詞“58同城租房被騙”,其新聞報(bào)道已近千篇。

  如何應(yīng)對(duì)?

  網(wǎng)絡(luò)租房受騙事件層出不窮,網(wǎng)友們應(yīng)如何擦亮眼睛、提高警惕?

  海南建亞律師事務(wù)所韓永律師分析認(rèn)為,廣大網(wǎng)友在網(wǎng)上租房時(shí)一定要檢驗(yàn)房產(chǎn)證和房產(chǎn)證上的房主的身份證信息,核實(shí)房主信息,網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)時(shí)更應(yīng)多加甄別,在未簽訂租賃合同前不要急于匯款;如果網(wǎng)上發(fā)布的商品與市場(chǎng)價(jià)差距較大的一定要細(xì)心確認(rèn),并在進(jìn)行交易時(shí)提高警惕;如果發(fā)現(xiàn)是虛假信息可向網(wǎng)站舉報(bào)發(fā)布者。

  韓永表示,對(duì)于消費(fèi)者而言如果通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)消費(fèi)權(quán)益受到損害的,則可以根據(jù)新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《網(wǎng)絡(luò)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),要求網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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[來源:南海網(wǎng)] [作者:葉俊一] [編輯:王秋芳]
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