今年房地產政策全面收緊以來,11月份多數城市樓市成交量呈現集體回落之勢,政策效果逐步顯現。
中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,11月份不僅各地成交量集體回落,房價漲幅也持續(xù)收窄。中原領先指數顯示,八大城市的中原二手住宅價格指數整體呈現環(huán)比漲幅回落行情。其中,南京加入房價下跌行列,深圳則連續(xù)兩個月房價明顯回調。南京房價為近19個月以來的首次下跌,其前期累計漲幅達到61.2%。
“之所以本次房價下跌率先始于深圳、南京兩地,與兩地較高的投資需求比例有關。預計后市各地房價漲幅將進一步收窄,更多城市或加入價格下跌行列?!睆埓髠ケ硎?。
12月9日召開的中央政治局會議提出“研究建立房地產健康發(fā)展長效機制”。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴《證券日報》記者,長效機制的出臺,是確保房地產市場在“十三五”期間平穩(wěn)發(fā)展和過渡的前提所在。
嚴躍進表示,如果房地產市場發(fā)展具備長效化的模式,那么房地產市場的各類指標也會總體上表現穩(wěn)定,而非大起大落,比如說房地產投資、房地產企業(yè)拿地規(guī)模、房地產項目價格、房地產市場交易規(guī)模等。
嚴躍進告訴記者,明年經濟工作總基調是堅持穩(wěn)中求進,對于房地產市場來說會以追求穩(wěn)定為調控的目標。中央政治局會議點出了目前經濟工作中的一些問題,包括產能過剩、局部領域的金融風險顯現等問題。從房地產市場的角度看,后續(xù)去庫存和防風險等工作需要兩手抓,這是讓房地產市場步入穩(wěn)定發(fā)展軌道的關鍵。
?
?
?
相關鏈接:
海南11月樓市量價齊漲 中國多地樓市銷售跌至18個月低點?
·凡注明來源為“??诰W”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬??诰W所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。
·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
網絡內容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com