杭州調(diào)查單價(jià)26.4萬“天價(jià)房” 系地產(chǎn)中介違規(guī)行為

　? 近日，有媒體報(bào)道“某中介公司掛牌杭州斗富一橋東河下25平方米老，掛牌價(jià)達(dá)660萬”一事，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。記者16日從杭州市住保房管局獲悉，經(jīng)初步調(diào)查，中介公司在該房源掛牌過程中，出具的房屋出售委托合同和出售房屋狀況說明書均沒有委托人簽字確認(rèn)，該局責(zé)令該中介公司限期整改，將其違規(guī)行為記入信用檔案，并啟動(dòng)行政處罰程序進(jìn)一步處理。

　　據(jù)報(bào)道，當(dāng)時(shí)杭州有城南一帶的經(jīng)紀(jì)人爆料稱，最近有一套斗富一橋東河下的老房子，25平方米，掛牌價(jià)660萬元。中介當(dāng)時(shí)介紹，這套房子是今年10月初掛牌的，最初掛牌價(jià)是800萬元，后來一路下調(diào)到660萬元。25平方米賣660萬元，相當(dāng)于折合單價(jià)26.4萬元/平方米。報(bào)道一出，引發(fā)各大媒體轉(zhuǎn)載。

　　該“天價(jià)房”出現(xiàn)后，也引起了杭州市住保房管局的關(guān)注，并于第一時(shí)間介入調(diào)查。

　　經(jīng)初步調(diào)查，杭州市住保房管局向社會(huì)披露，杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司建國(guó)南苑分公司于2016年11月16日掛牌該房源，并為該房屋編制了出售房屋狀況說明書。

　　但是，從調(diào)查來看，房屋出售委托合同和出售房屋狀況說明書均無委托人簽名。

　　12月15日，委托人書面要求取消該房屋出售委托。目前，杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已撤下該房屋的掛牌信息。

　　杭州市住保房管局方面表示，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十二條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說明書。經(jīng)委托人書面同意后，方可以對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。

　　杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在該房源掛牌過程中，出具的房屋出售委托合同和出售房屋狀況說明書均沒有委托人簽字確認(rèn)。

　　根據(jù)調(diào)查情況和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，杭州市住保房管局責(zé)令杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司限期整改，將其違規(guī)行為記入信用檔案，并啟動(dòng)行政處罰程序進(jìn)一步處理。

　　9月以來，杭州連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策調(diào)控樓市。報(bào)道稱，11月杭州樓市成交量出現(xiàn)意料之中的大幅下降，新房市場(chǎng)成交量和成交均價(jià)都有所下降。(記者施佳秀)

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