蘇州一街道未建房先要求拆遷戶統(tǒng)一安裝太陽能熱水器

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，房子還沒建，卻被通知要先買一臺4500元左右的太陽能熱水器。不裝指定的熱水器，就不給鑰匙不給房。這就是江蘇蘇州市相城經濟開發(fā)區(qū)北橋街道居民遇到的怪事。

　　據了解，當?shù)貫榱俗尣疬w安置房達到綠色建筑設計標準，房子還沒開建，就強行要求部分樓層的拆遷安置戶統(tǒng)一繳納4500元左右的費用安裝太陽能熱水器。可這一價格的制定依據和標準又是什么？

　　吳先生是蘇州市相城經濟開發(fā)區(qū)北橋街道的一位拆遷戶，吳先生所在的蓮花莊村委會通知吳先生前去選擇動遷安置房的戶型和房號時，他和鄰居們收到了一份街道拆遷辦的告知書，其中明確要求，部分樓層必須統(tǒng)一安裝太陽能熱水器，費用由拆遷戶自己承擔，每套價格約4500元(具體金額按實結算)，大家對此很有意見，“老百姓肯定不愿意呀！一是價格高，一是我們要自己裝。主任跟我講，如果不裝不給鑰匙、不給房子，所以我生氣啊?！?/p>

　　據拆遷戶介紹，待建中的盛北花園七期工程共有4棟高層住宅，有的拆遷戶擁有兩三套安置房，就得多掏1萬元左右的安裝費用。統(tǒng)一安裝的太陽能熱水器具體品牌、型號、價格由誰來決定并監(jiān)督？拆遷戶的知情權和選擇權如何保證？北橋街道拆遷辦收費的依據和標準是什么？記者分別前往蘇州相城經濟開發(fā)區(qū)政府和北橋街道了解情況，均未能采訪到街道拆遷辦負責人。同時，開發(fā)區(qū)黨政辦負責人浦衛(wèi)英回避了記者希望開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設部門進行政策解讀的請求。

　　而街道宣傳委員李遠表示，經過多方咨詢，目前，新建或待建的住宅樓確實有統(tǒng)一安裝太陽能熱水器的規(guī)定。但熱水器由老百姓“先買單”的依據是什么？4500元左右的收費標準又是從何而來？李遠不能解釋，“這個文件有沒有提過讓老百姓買單？我來看看，我也不知道！”

　　那么，統(tǒng)一安裝的太陽能熱水器的依據是什么？帶著疑問，記者來到蘇州市住建局了解情況，該局建筑節(jié)能處馬處長表示，“首先太陽能是必須做的，是強制性的。現(xiàn)在執(zhí)行的是《江蘇省綠色建筑設計標準》，它明確住宅也必須做太陽能熱水系統(tǒng)，這是規(guī)范，規(guī)范是整個建設過程中必須執(zhí)行的，相當于建筑上的法律法規(guī)。但有一點，不管省、市規(guī)定，包括規(guī)范要求，都是針對新建住宅?！?/p>

　　針對北橋街道發(fā)放的太陽能熱水器需要由拆遷戶“買單”的告知書，馬處長表示，他也是頭一回看到這樣的文件。

　　記者隨后采訪了多位建筑業(yè)內人士，他們均表示，目前房地產開發(fā)過程中通常的做法是，將政府強制要求建設的太陽能設施納入建房成本預算，然后面向社會公開招投標，以獲得性價比較高的產品。即便是工程前期未將此項列入預算，后期也可以通過追加預算解決此事，而不是簡單的將費用轉稼給買房人。

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