完善租房市場(chǎng)為“漂一族”安家

　　據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道,2016年,國(guó)家衛(wèi)計(jì)委發(fā)布《中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》。報(bào)告顯示,2015年中國(guó)流動(dòng)人口規(guī)模已達(dá)到2.47億人,占總?cè)丝诘?8%,相當(dāng)于每六個(gè)人中就有一人在“漂”。以北京為例,租客平均換房時(shí)間為11個(gè)月,大部分在8個(gè)月到14個(gè)月之間。這意味著,“北漂族”平均一年左右就需搬一次家。房租上漲、中介費(fèi)難退回、東西太多不得不扔……每搬一次家,總有新的挑戰(zhàn)擺在“漂一族”的面前。

　　不靠譜的房東,黑心的中介,說(shuō)起“漂一族”的租房經(jīng)歷,很多小伙伴都是“一把辛酸淚”。從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看,大多數(shù)“漂一族”的租房青年應(yīng)該處于20歲至35歲之間,因?yàn)楫惖厍髮W(xué)或者求職創(chuàng)業(yè)等原因,選擇離開家鄉(xiāng)租房居住,更多的人來(lái)自于農(nóng)村或者是二三線小城市。對(duì)于他們來(lái)說(shuō),選擇到大城市租房打拼,是為了圓心中的一個(gè)夢(mèng),動(dòng)力來(lái)自于強(qiáng)烈向上流動(dòng)的期望,有人將這些“漂一族”稱為“智力型移民”,這一群體正在為城市的人才市場(chǎng)帶去源源不斷的新鮮血液和生機(jī)。

　　古語(yǔ)有云,有恒產(chǎn)者有恒心。由于經(jīng)濟(jì)條件和房?jī)r(jià)不斷上漲的多重因素疊加,能在大城市購(gòu)房安家的“漂一族”尚屬少數(shù),多數(shù)人還得年復(fù)一年地“漂”下去。如果缺乏對(duì)于住房租賃市場(chǎng)的有效保障和嚴(yán)格監(jiān)管,面對(duì)日益高企的房租,畸高的房?jī)r(jià),有的租房者很可能會(huì)因此被迫離開打拼奮斗的城市,甚至喪失即將迎來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。保障“漂一族”的基本權(quán)益,替他們找到安穩(wěn)的家,其實(shí)也是穩(wěn)定一座城市的人力資源市場(chǎng),建立保障人才的有效機(jī)制。

　　去年,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》),全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。《意見》明確,到2020年,基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系,基本形成保基本、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系,基本形成市場(chǎng)規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系,推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)。

　　其中,重點(diǎn)提及將要完善公共租賃住房。推進(jìn)公租房貨幣化,提高公租房運(yùn)營(yíng)保障能力。在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員,凡符合條件的應(yīng)納入公租房保障范圍。鼓勵(lì)地方政府采取購(gòu)買服務(wù)或政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式,將現(xiàn)有政府投資和管理的公租房交由專業(yè)化、社會(huì)化企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。大力發(fā)展公租房市場(chǎng),是讓“漂一族”安家樂(lè)業(yè)的有效手段。然而,從現(xiàn)實(shí)的角度講,不少地方的公租房仍然面臨門檻設(shè)置過(guò)高,以及公租房地理位置過(guò)偏,接駁公共交通不便等不利因素,讓租房者無(wú)所適從。如果能夠從這些短板著手,建立健康、有序的租房市場(chǎng),為租房者提供穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)充足的房源,就能從很大程度上消解“漂一族”的焦慮和擔(dān)憂,清除他們?yōu)槭聵I(yè)打拼的后顧之憂,而于城市發(fā)展來(lái)說(shuō),也大有裨益。