南昌萬達(dá)城不顧環(huán)保禁令招商開餐飲 商戶損失慘重

　　據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，多位江西南昌的聽眾向央廣新聞熱線4008000088反映，南昌萬達(dá)文化旅游城A區(qū)餐飲一條街上的飯店，突然被環(huán)保局關(guān)停了，而這些飯店不少剛剛進(jìn)駐還簽訂了長期的租賃合同，關(guān)門兒意味著前期投資全都打了水漂。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，早在兩年前，南昌市環(huán)保局就明文規(guī)定，這個區(qū)域不能經(jīng)營餐飲。而此后，南昌萬達(dá)方面卻明知故犯，依舊把它設(shè)成了美食一條街，還大肆招商?，F(xiàn)在，這條街上四十多家做餐飲的商戶，都面臨停業(yè)。商戶們總計(jì)上千萬的損失該由誰來負(fù)責(zé)？

　　南昌萬達(dá)城部分區(qū)域不允許建設(shè)餐飲

　　江西南昌萬達(dá)文化旅游城，位于南昌市紅谷灘新區(qū)，是南昌市著力打造的綠色生態(tài)新城的重要部分。資料顯示，南昌萬達(dá)城項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)宏大，總投資超過400億元人民幣，占地4000余畝。

　　其中，萬達(dá)城的A1、A2區(qū)，被建設(shè)成了餐飲一條街，還起了個好聽的名字“同樂美食匯”。今年7月，商戶們突然接到南昌市環(huán)保執(zhí)法部門通知，責(zé)令該區(qū)域內(nèi)所有從事餐飲的店鋪必須馬上關(guān)停，街口招牌上“同樂美食匯”幾個字如今也已被拆除。商戶李先生說：“直到現(xiàn)在關(guān)停的這一刻，大家才知道原來這條街是不能做餐飲的?！?/p>

　　南昌萬達(dá)城該區(qū)域以餐飲招商

　　2016年6月，鄒先生和朋友一起投資了60多萬元，租下了美食街里一間240平方米的店面，合同一簽就是五年。沒想到開張一年不到，連成本都還沒收回來，就不得不關(guān)停了。很多商戶都認(rèn)為，就是看中了萬達(dá)文化旅游城的名聲才到這里來投資開店，“租金太高，人氣又不足，虧了十幾二十萬，就我們租了人家房子做生意，我們損失一千多萬。導(dǎo)致我們現(xiàn)在沒有一點(diǎn)回報?！?/p>

　　據(jù)公開文件顯示，早在2015年7月17日，也就是萬達(dá)城該區(qū)域正式招商之前，南昌市環(huán)保局就在《關(guān)于南昌萬達(dá)城投資有限公司南昌萬達(dá)城住宅一期A、C、D區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書的批復(fù)》中，明確指出該區(qū)域?yàn)椤吧虡I(yè)用房用途，不得經(jīng)營餐飲等有污染的經(jīng)營項(xiàng)目”。

　　萬達(dá)城早在2015年就已經(jīng)知道，該區(qū)域不得從事餐飲經(jīng)營活動，但是2016年統(tǒng)一招商時，不僅沒有告知業(yè)主和租戶，還以餐飲一條街的名義進(jìn)行宣傳。商戶李先生說：“這條街確實(shí)不能做餐飲，但是之前沒有人如實(shí)告知。萬達(dá)作為開發(fā)商沒有如實(shí)告知，作為物業(yè)也沒有如實(shí)告知，作為招商部也沒有如實(shí)告知?！?/p>

　　南昌萬達(dá)城分公司授權(quán)江西省蘇商實(shí)業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)該區(qū)域部分招商計(jì)劃，蘇商實(shí)業(yè)的朱姓經(jīng)理對記者說，他們是根據(jù)萬達(dá)提供的總體規(guī)劃來進(jìn)行招商的，有關(guān)資料和平面圖上都清楚標(biāo)明哪些區(qū)域是作為餐飲經(jīng)營區(qū)域，“我們當(dāng)時沒有接到這個通知，因?yàn)槿f達(dá)給我們的時候沒有接到這個通知，我們是按照他們的總指示去做的?！?/p>

　　記者采訪南昌市紅谷灘新區(qū)城環(huán)局，相關(guān)人員并未給記者關(guān)于此事的有效信息。此前，但單位一名工作人員曾對媒體表示，責(zé)任在于萬達(dá)，但萬達(dá)城牛，城環(huán)局曾多次約談萬達(dá)方面相關(guān)負(fù)責(zé)人，但對方一直沒有出現(xiàn)，“主體責(zé)任是萬達(dá)，萬達(dá)明知道這里不能開餐飲還把它引進(jìn)來。萬達(dá)在這里面就是躲，我們開了無數(shù)次會議老總不出來，解決問題的人、拍板的人不出來，萬達(dá)城牛嘛?！?/p>

　　萬達(dá)集團(tuán)在今年7月10日與融創(chuàng)中國發(fā)布聯(lián)合公告，融創(chuàng)中國以631.7億元接手包括南昌萬達(dá)文化旅游城在內(nèi)的13個萬達(dá)文旅項(xiàng)目，雙方達(dá)成協(xié)議交割后項(xiàng)目的運(yùn)營管理仍由萬達(dá)公司負(fù)責(zé)。記者致電南昌萬達(dá)文化旅游城招商總負(fù)責(zé)人章經(jīng)理，對方表示無法回答記者的問題。

　　8月1日上午，商戶李先生一行人再次來到物業(yè)公司，物業(yè)方面提出了新的解決參考方案：所有商戶搬遷到允許經(jīng)營餐飲的萬達(dá)城B區(qū)，可以考慮免除5年物業(yè)費(fèi)，但并未對租金和補(bǔ)償問題做出回應(yīng)。

　　承諾餐飲經(jīng)營用途的店面卻從未得到環(huán)保局的許可，作為開發(fā)商的萬達(dá)一再隱瞞，商戶的損失究竟誰來承擔(dān)？

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