海南征地安置留用地流轉一律公開 嚴查私下流轉等行為

　　原標題：海南征地安置留用地流轉一律公開交易 嚴查私下流轉等違法違規(guī)行為

　　?？诰W11月16日消息（記者光明）自《海南省征地安置留用地管理辦法》實施以來，實踐中出現了流轉程序不規(guī)范，甚至私下流轉交易等問題，對土地市場秩序造成了不良影響。海南省政府辦公廳日前下發(fā)《關于進一步規(guī)范征地安置留用地流轉有關問題的通知》，明確國有劃撥性質留用地以作價出資、聯營合作、轉讓、租賃等方式進行流轉的，一律進入土地有形市場。

　　我省明確，全面建立公開交易市場。農村集體經濟組織采取合作或者流轉方式開發(fā)國有劃撥性質留用地的，應當經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意并報經市縣政府批準，按規(guī)定辦理補交土地使用權出讓金等相關手續(xù)，并依法繳納相關稅款。國有劃撥性質留用地以作價出資、聯營合作、轉讓、租賃等方式進行流轉的，一律進入土地有形市場，參照國有建設用地使用權一級市場出讓規(guī)定，采取招標、拍賣、掛牌方式進行公開交易。以招標、拍賣、掛牌等方式進行留用地流轉獲得的土地收益，除依法補交的土地使用權出讓金和繳納的稅款外，全部歸該農村集體經濟組織共同所有。

　　我省要求，各市縣政府要將留用地的供應和流轉信息及時填報至土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統，加強留用地的批后監(jiān)管。經依法批準以作價入股、聯營合作、轉讓、租賃等方式將國有劃撥留用地轉為出讓地的，按規(guī)定納入存量國有建設用地清理處置范圍，進一步加大閑置土地的處置和盤活力度，提高留用地的開發(fā)利用效率和效益。

　　海南還將全面清理已經依法批準的留用地，掌握留用地的總量、面積、位置、用途以及開發(fā)利用等情況，嚴厲查處私下流轉、違法交易、規(guī)避審批變相交易等留用地流轉和開發(fā)過程中的違法違規(guī)行為。

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