原標題:《海南省不動產統(tǒng)一登記 暫行辦法》公開征求意見
??诰W(wǎng)11月27日消息(記者光明)海南省國土資源廳11月24日至12月1日期間,公開征求《海南省人民政府關于印發(fā)〈海南省不動產統(tǒng)一登記暫行辦法〉的通知(代擬稿)》意見和建議。根據(jù)《暫行辦法》,不動產登記機構應自受理申請之日起30個工作日內,辦結不動產登記手續(xù),法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外(公告時間不計入前款規(guī)定時限)。
不動產登記申請有下列情形之一的,不動產登記機構應當不予登記,并書面告知申請人:違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;存在尚未解決的權屬爭議的;申請登記的不動產權利超過規(guī)定期限的;法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
申請辦理不動產登記,申請人應當按照有關規(guī)定繳納登記費用。
《暫行辦法》規(guī)定,不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員,查詢不動產登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定,泄露不動產登記資料、登記信息,或者利用不動產登記資料、登記信息進行不正當活動,給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;對有關責任人員依法給予處分;有關責任人構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《不動產登記暫行條例實施細則》施行前,依法核發(fā)的各類不動產權屬證書繼續(xù)有效。不動產權利未發(fā)生變更、轉移的,不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。不動產權利人申請更換不動產權屬證書的,不動產登記機構應當依法準許。對合法有效的各類不動產權屬證書記載內容不齊全的、不完整的,不動產登記機構應當對缺失的登記內容進行核實,并重新發(fā)放不動產權屬證書。
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