25萬能買限價商品房指標(biāo)？?？谑凶”Ｖ行模杭儗僦{言

　　原標(biāo)題：25萬能買限價商品房指標(biāo)？

　　騙你的！早已停止受理申請且無法過戶

　　海口市住保中心：純屬謠言不要上當(dāng)，受騙者可報警

　　?？谑杏佬慊▓@限價商品房作為保障性住房早已停止受理申請，但目前市場上有不法分子散播不實信息，號稱交25萬元的指標(biāo)費，便可獲得一套價格5000-6500元/平方米的限價商品房。對此，?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行挠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人提醒群眾不要上當(dāng)，關(guān)于保障房的任何信息可向政府部門咨詢，若受騙可向警方報警。

　　散播信息者：

　　交5萬訂金 11月份就拿到房

　　“只要支付25萬元的指標(biāo)費，符合年齡26歲以上、?？趹艏?、在?？跊]有房產(chǎn)、五年社保條件，就可以獲得購買5000元-6500元/平方米限價商品房的資格，戶型有60-90平方米兩房和90-132平方米三房，搖號時確保位置靠前面?！?/p>

　　“如果符合條件先交5萬元定金，剩余服務(wù)費在名單公示后，搖號選房之前一周交付。搖號結(jié)束和房管局簽訂合同，一至兩周內(nèi)交房?！?/p>

　　近期，有人在一些微信群發(fā)出這樣的購房信息，花25萬元的指標(biāo)費，就可以獲得價格便宜的限價商品房。

　　也有人對此事表示懷疑，認(rèn)為不可信，但散播信息的人答復(fù)“在房管局簽訂協(xié)議，一切交易都在房管局進(jìn)行，10月份公布名單，11月?lián)u號、30日前交房，先交5萬定金、簽協(xié)議，會把交定金者姓名公示到官網(wǎng)系統(tǒng)，搖不到號可以全額退款?！币源藖泶蛳藗円蓱]。

　　政府部門：

　　限價商品房目前不能轉(zhuǎn)讓

　　究竟這些信息是否真實，南國都市報記者采訪了海口市住房保障管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　該負(fù)責(zé)人表示，他們近期也接到過類似消息，這些信息完全是虛假的。限價商品房早已停止受理申請且目前無法過戶，提醒群眾不要上當(dāng)，受騙者可報警。

　　限價商品房的現(xiàn)狀究竟又是什么情況？會不會已經(jīng)得到限價商品房的市民沒有入住將房子拿出來銷售，從而收取指標(biāo)費？

　　對此，該負(fù)責(zé)人介紹，首先限價商品房作為保障性住房的一種，只能通過向政府部門申請并通過審核后才給予分配，該房產(chǎn)在政府登記的名字是審核通過者，而不是誰交指標(biāo)費就可以獲得這個資格。另外，目前政府還沒有出臺關(guān)于限價商品房進(jìn)入市場銷售、過戶的相關(guān)規(guī)定，即便從已經(jīng)獲取限價商品房的人手中購買了該房產(chǎn)，也無法辦理過戶和房產(chǎn)證等手續(xù)，對交指標(biāo)費的人來說，具有非常大的風(fēng)險，屆時可能面臨房財兩空局面。

　　永秀花園開發(fā)商：

　　剩余上千套將用于引進(jìn)人才住房

　　據(jù)了解，?？谑邢迌r商品房主要集中在長濱路永秀花園小區(qū)，前幾年永秀花園限價房因申購人數(shù)較少，為了回籠資金，?？谑袑⒉糠窒迌r房轉(zhuǎn)為項目名稱為“時代城”的普通商品房出售。

　　隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，同時隨著小區(qū)配套的逐步完善，限價商品房的申請人數(shù)越來越多，于去年6月份配售完后便沒有房源。去年，?？谠俅纬雠_規(guī)定，暫停永秀花園普通商品房銷售，目前剩余房子有上千套。

　　記者從開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，為了配合我省引進(jìn)人才戰(zhàn)略，永秀花園剩余的上千套房子被停止銷售，將安排用于引進(jìn)人才住房。對此，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人也提醒市民不要輕信傳言，目前永秀花園限價房配售和時代城商品房銷售都已停止。

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