改革開放40年：北京市消費(fèi)市場跨4級(jí)臺(tái)階

　　原標(biāo)題：改革開放40年 本市消費(fèi)市場跨4級(jí)臺(tái)階

　　改革開放40年，北京商業(yè)流通領(lǐng)域經(jīng)歷了翻天覆地的變化?！袄先弊孕熊?、手表、縫紉機(jī)不再是居民結(jié)婚的標(biāo)配，彩電、冰箱、洗衣機(jī)也不再是奢侈品，甚至連手機(jī)、電腦也從耐用品變成了快消品。市統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布《改革開放40年北京消費(fèi)品市場發(fā)展回顧》報(bào)告，細(xì)數(shù)北京消費(fèi)品市場發(fā)展經(jīng)歷的不同階段與消費(fèi)結(jié)構(gòu)的持續(xù)升級(jí)。

　　家電市場折射消費(fèi)升級(jí)

　　如今地鐵10號(hào)線上的“牡丹園”站，是因牡丹電視機(jī)廠而得名。老員工回憶，上世紀(jì)80年代的牡丹電視機(jī)廠門口常常擠滿了顧客，電視包裝完下線直接拉走，供不應(yīng)求。

　　從小時(shí)候全家人擠在一起看的黑白電視，到后來的彩色電視、液晶電視、4K智能電視，百姓家中不斷更新的電視機(jī)濃縮了北京消費(fèi)品市場的升級(jí)發(fā)展。

　　“根據(jù)1978年以來社會(huì)消費(fèi)品零售額增速和商品銷售結(jié)構(gòu)變化，可以將北京的消費(fèi)品市場發(fā)展分為4個(gè)階段。”市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人翻動(dòng)厚厚一沓資料，一一盤點(diǎn)。

　　“從1978年到1989年是第一階段，這是市場波動(dòng)期。消費(fèi)品市場在經(jīng)歷了長期商品匱乏后，居民消費(fèi)需求迅速膨脹。”這位負(fù)責(zé)人說，當(dāng)時(shí)的消費(fèi)品市場呈現(xiàn)波動(dòng)特征，年增速最高達(dá)到35.5%，最低為6.2%。這一時(shí)期，彩電、冰箱和洗衣機(jī)等商品開始受到追捧，消費(fèi)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)第一次升級(jí)。

　　1990年到1998年是第二階段，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大。特別是1992年開始，全國零售市場正式對(duì)外開放，商業(yè)消費(fèi)環(huán)境極大改善。這一時(shí)期，空調(diào)、電腦、鋼琴、健身器材等消費(fèi)品逐漸受到青睞，消費(fèi)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)第二次升級(jí)。

　　1999年到2007年是第三階段，市場發(fā)展逐步穩(wěn)定。2000年以來，以住房、汽車、手機(jī)為代表的第三次消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)開始，吃穿類等剛性消費(fèi)需求比重進(jìn)一步降低。

　　2008年至今可視作第四階段，市場開始轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著技術(shù)進(jìn)步和4G網(wǎng)絡(luò)的普及，手機(jī)消費(fèi)從耐用品變?yōu)榭煜?；家電市場處于飽和，居民家庭耐用消費(fèi)品以更新?lián)Q代為主。

　　市場規(guī)模突破萬億元

　　改革開放40年來，北京社會(huì)消費(fèi)品零售額呈階躍式增長。全市零售額實(shí)現(xiàn)百億元至千億元再至萬億元的跨越，分別用了6年、12年和19年時(shí)間，并在2017年達(dá)到11575.4億元。

　　上世紀(jì)70年代，居民結(jié)婚的標(biāo)配是“老三件”——自行車、手表、縫紉機(jī)；到80年代中期，市場商品逐漸豐富，居民消費(fèi)熱點(diǎn)開始轉(zhuǎn)向彩電、冰箱、洗衣機(jī)等耐用消費(fèi)品；到90年代初期，普通耐用消費(fèi)品已經(jīng)廣泛進(jìn)入家庭，更受青睞的商品成了家用電腦、高檔樂器和健身娛樂器材等。

　　上世紀(jì)90年代末期，隨著我國住房制度改革逐步深化，北京住宅銷售迅猛增長。從1999年到住宅銷售面積最高的2005年，住宅銷售面積平均每年以27.1%的速度遞增。進(jìn)入21世紀(jì)，汽車銷售高速增長，2001年到2010年間，全市轎車銷售量平均每年增長26.2%。

　　此外，隨著技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)能擴(kuò)大，移動(dòng)通訊設(shè)備不斷更新?lián)Q代，手機(jī)銷售急劇增長。2000年至2017年，在限額以上批發(fā)零售業(yè)企業(yè)中，通訊器材類零售額平均每年遞增34.1%。

　　消費(fèi)區(qū)域轉(zhuǎn)向發(fā)展新區(qū)

　　改革開放初期，居民購物基本都要到百貨店、糧油店、副食店。那時(shí)柜臺(tái)前永遠(yuǎn)排著長隊(duì)，為了減少顧客等待的時(shí)間，不少售貨員都練就了“一稱準(zhǔn)”“一包齊”“一口清”的絕活兒，也成了老輩人難以忘懷的鮮活記憶。

　　進(jìn)入上世紀(jì)90年代，國外的百貨商店、超級(jí)市場開始進(jìn)入我國。特別是1996年我國零售市場正式對(duì)外開放后，外資百貨店、專賣店、專業(yè)店、購物中心等各種外資零售業(yè)態(tài)陸續(xù)在北京出現(xiàn)，糧油店、副食店逐漸消亡。到了2017年，百貨店占零售業(yè)比重已大幅降為8.7%，比1998年的53.3%降低了44.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　現(xiàn)如今，線上線下、百貨超市、專賣店、便利店、折扣店、奧特萊斯等零售業(yè)態(tài)越來越豐富，消費(fèi)區(qū)域也從內(nèi)向外轉(zhuǎn)移。

　　北京有句老話，說起京城里最繁華的地兒，就數(shù)“前門、西四、鼓樓前”，這是改革開放初期。到了上世紀(jì)80年代末，西單逐漸引領(lǐng)京城消費(fèi)。進(jìn)入90年代，三環(huán)附近的國貿(mào)、人民大學(xué)、公主墳等地逐漸分流了老商業(yè)區(qū)的客流，使得首都功能核心區(qū)零售市場份額大幅下降。

　　進(jìn)入21世紀(jì)，房地產(chǎn)開發(fā)明顯加快，住宅建設(shè)不斷向外拓展，新建商業(yè)設(shè)施隨之向外延伸，很多綜合性購物中心、奧特萊斯等大型商業(yè)設(shè)施建在昌平、順義等城市發(fā)展新區(qū)，首都功能核心區(qū)零售市場份額進(jìn)一步降低。2017年，城市發(fā)展新區(qū)零售額比重達(dá)到21%，比2000年提高了9.1個(gè)百分點(diǎn)。

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