海口網(wǎng)2月18日消息，海口市住建局長杜海鷹：5年內(nèi)基本實現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障房，鼓勵社會機構(gòu)利用自用土地參與保障房建設(shè)，解決職工住房難

　　本報訊保障性住房一直都是百姓關(guān)注的重點，在今年?？趦蓵?，有代表建議進一步加大用地保障和資金投入，加快保障性住房建設(shè)，滿足低收入住房困難戶的需求。那么，今年?？趯⒔ㄔO(shè)多少套保障性住房?“十二五”期間的保障性住房有什么規(guī)劃?昨日，記者就此采訪了海口市住建局局長杜海鷹。

　　5年內(nèi)將新增保障住房5萬套

　　杜海鷹介紹，從1990年至2010年，?？谑型ㄟ^多渠道籌措各類保障性住房120141套，建筑面積約1155.19萬平米。其中“十一五”期間，?？谑泄步ūＵ闲宰》?4717套，建筑面積326.19萬平方米。

　　“十二五”期間，?？谑谐醪接媱澬略霰Ｕ献》?0218套(含新增發(fā)放租賃住房補貼520戶)，預計需要建設(shè)用地約155.24公頃。其中：廉租住房3270套、新建廉租住房950套、購改建及租賃1800套;新增發(fā)放租賃住房補貼520戶;公共租賃住房4600套;限價商品住房17000套;經(jīng)濟適用住房16648套;國有工礦危舊房及舊城區(qū)危舊房改造5700套;舊住宅小區(qū)綜合整治3000套。5年內(nèi)，將基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問題，基本實現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障房。

　　今年分2批建1.1萬套保障房

　　今年作為“十二五”開局之年，?？趯庸ざ嗌偬妆Ｕ闲宰》磕?

　　據(jù)杜海鷹介紹，今年海口將分兩批新建保障房11486套(不含新增發(fā)放租賃住房補貼120戶)。其中，新建廉租住房500套，購改建和租賃廉租住房800套;公共租賃住房1300套;經(jīng)濟適用住房4536套;限價商品住房3000套左右;城市棚戶區(qū)改造350套;國有工礦棚戶區(qū)改造1000套左右。目前項目進展順利，初定于今年6月和9月開工建設(shè)。

　　鼓勵社會機構(gòu)參與建保障房

　　杜海鷹表示，目前，海口市已經(jīng)初步建立起包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房及限價商品住房等的住房保障體系。?？谑邢群笾朴喠擞嘘P(guān)保障性住房建設(shè)工作和保障的實施辦法，此外，《?？谑泄沧赓U住房管理暫行辦法》和《?？谑邢迌r商品住房管理暫行辦法》已完成修改，已呈報市政府，待審定后公布實施。

　　“十二五”期間，?？谑袑⒔⑵鹱》勘Ｕ瞎芾硇畔⑵脚_，借助省住建廳統(tǒng)一建立的全省住房保障工作信息平臺，逐步建立起適合該市實際的住房保障管理信息系統(tǒng)，將保障性住房綜合管理、住房保障申請審批、個人住房保障信息、保障性住房配售(租)等管理工作納入電子化管理，從而實現(xiàn)相關(guān)管理部門的信息共享，實現(xiàn)查詢、審批、統(tǒng)計、監(jiān)督和管理等聯(lián)動及協(xié)作，提高住房保障工作管理水平。

　　杜海鷹說，“十二五”期間，一方面將積極研究及探討廉租住房及公共租賃住房租售并舉的相關(guān)配套措施，切實解決好租賃性保障性住房后續(xù)管理問題;另一方面通過發(fā)放住房保障貨幣補貼，鼓勵通過政府補貼、稅費支持，由保障對象通過市場購買商品住房，促進該市房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

　　據(jù)介紹，“十二五”期間，將鼓勵社會機構(gòu)利用自用土地參與保障性住房建設(shè)，解決好職工住房困難問題，多渠道籌措保障性住房房源，改善城鎮(zhèn)居民住房條件。還將積極探索開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點工作;探索通過政策支持，鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放保障性住房建設(shè)中長期貸款，引導保險資金、信托資金投入保障性住房建設(shè)和運營，加快保障性住房建設(shè)的力度。在實施這些工作中，還要落實住房保障資金及項目建設(shè)用地。