對于違建別墅為何不拆，永興集團(tuán)總經(jīng)理汪建新稱，相關(guān)部門目前已默認(rèn)不拆別墅，“由我們自己處理，但是不能銷售”。

汪建新說：“什么手續(xù)都沒有，想賣也賣不了嘛?！?/p>

樓頂建別墅須經(jīng)專業(yè)測量和計算

某知名建筑專家介紹，樓頂建別墅必須經(jīng)過專業(yè)的測量和計算，確保樓頂能承受別墅荷載。如果整棟大樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計事先考慮了別墅的荷載和承重，那安全上應(yīng)該沒有問題。但是，如果之前沒有經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計和論證，也沒經(jīng)過職能部門的審批，擅自在樓頂建別墅的話，那肯定存在安全隱患。

[相關(guān)法規(guī)]

城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，應(yīng)由規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進(jìn)行拆除。

違章建筑拆除一般程序：(1)由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章;(2)對違章建設(shè)或搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為;(3)違章建設(shè)或搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利;(4)作出行政處罰決定;(5)執(zhí)行，確實是違章建筑的，當(dāng)事人逾期拒不拆除的，一是可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。文字來源：紅網(wǎng)

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