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租期未到開發(fā)商砌墻堵門海口坡巷村商戶面臨關(guān)門

海口網(wǎng)　http://xud988.cn　時(shí)間：2010-11-19 09:05

土地所有者運(yùn)來磚和沙子，準(zhǔn)備在商鋪前砌圍墻，阻止繼續(xù)經(jīng)營。（記者陳延鵬攝）

　　?？诰W(wǎng)11月19日消息（記者陳延鵬）18日下午，坡巷村10多位商鋪業(yè)主反映，因他們現(xiàn)商鋪所在地是一家房地產(chǎn)開發(fā)商租用的，如今租期已到，土地所有者要將土地收回，并將采取砌墻堵門的辦法阻止他們繼續(xù)營業(yè)，而他們的租期還未到，眼看店鋪就要關(guān)門，大家都十分無奈。

　　下午4時(shí)40分，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)看到，在坡巷村南國食品廠對(duì)面的一家川菜館前堆放著一車空心磚和一大堆沙子，不少群眾在現(xiàn)場(chǎng)圍觀。據(jù)川菜館的店主說，他已經(jīng)在這里經(jīng)營川菜多年，鋪面是以1500元每月的價(jià)格向后面的九王子公寓的業(yè)主租的，而這些鋪面所占用的土地則是開發(fā)商租用坡巷村村民的，如今土地的租期已過，土地所有者要收回土地，而開發(fā)商早已找不到了，九王子公寓的業(yè)主又不愿意出面處理，所以導(dǎo)致對(duì)方要采取砌墻的辦法強(qiáng)行把土地收回。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這10多家鋪面全部是從九王子公寓外墻延伸搭建的鐵皮棚，有賣電動(dòng)車的、開菜館的、開診所的。“我們租的是店鋪，并沒有考慮到土地的問題，無法營業(yè)會(huì)造成很大損失。”四川籍的毛女士無奈地說，她在這里開餐館有4年多了，一年的房租要近兩萬元，租房時(shí)房東并未提及土地的情況，而在一個(gè)月前突然被告知土地是租用的，土地所有者要求他們盡快找房東出面協(xié)商，但他們多次打電話找房東都未見到人，今天下午2時(shí)許，對(duì)方直接運(yùn)來磚和沙子，要在鋪面前砌一道圍墻，阻止他們繼續(xù)經(jīng)營。

　　對(duì)此，該塊土地的所有者江某等人稱，這塊土地共有200多平方米，是坡巷村居民的開荒地，屬于坡巷村江后坡三隊(duì)的幾戶人家，四年前，九王子公寓的開發(fā)商從他們手上以一萬元每年的價(jià)格租用了這塊土地，如今租期已到，對(duì)方?jīng)]有續(xù)約，所以他們決定將土地收回，考慮到多家鋪面在此經(jīng)營，他們?cè)ㄖ^經(jīng)營者找房東出面協(xié)商，但對(duì)方卻遲遲沒有人出面，所以才會(huì)這么做。

　　當(dāng)天下午，因?yàn)殇伱娼?jīng)營者無法找到房東，而對(duì)方又要強(qiáng)行砌墻，于是他們只好撥打了城管和村委會(huì)的電話。隨后，城管執(zhí)法人員和村委會(huì)干部趕到了現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)協(xié)調(diào)，江某等人決定暫不搭建圍墻。坡巷居委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人吳先生說，此情況他們已經(jīng)向街道辦匯報(bào)過，接下來他們將協(xié)調(diào)雙方，做通房東工作，讓其盡快出面妥善解決問題。