海南將建不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 涉房辦證將不再麻煩

　　海南不動(dòng)產(chǎn)登記工作完成前期調(diào)研　將建不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

　　省國(guó)土廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：將來居民涉房辦證不再跑冤枉路

　　國(guó)務(wù)院法制辦公布，為期一個(gè)月的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》征求意見已于9月15日結(jié)束，包括海南在內(nèi)的全國(guó)20多個(gè)省份不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)入加速和攻堅(jiān)階段。

　　記者19日了解到，海南從2014年年初已經(jīng)開始著手相關(guān)工作。目前，相關(guān)工作進(jìn)展如何？這項(xiàng)制度變革對(duì)社會(huì)、對(duì)普通老百姓有何重大影響？有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。

　　進(jìn)展

　　海南不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作前期調(diào)研完成

　　“我省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作進(jìn)展如何？”19日，記者聯(lián)系到接手并參與此項(xiàng)工作計(jì)劃的海南省國(guó)土環(huán)境資源廳地籍處副處長(zhǎng)王文秀。

　　據(jù)透露，此前，我省國(guó)土廳內(nèi)部已經(jīng)成立前期調(diào)研工作小組，由地籍處處長(zhǎng)周斌、副處長(zhǎng)王文秀，以及幾名辦事科員等參與前期調(diào)研工作，目前，前期調(diào)研工作初步完成。

　　工作人員對(duì)土地信息登記等多部門，信息化程度進(jìn)行了基本了解。

　　據(jù)介紹，由于現(xiàn)在執(zhí)行“多頭管理”模式，房產(chǎn)、土地、林地等等，部門不一，規(guī)則也不一。工作組前期主要負(fù)責(zé)到各部門調(diào)研、收集資料，對(duì)各部門現(xiàn)行申報(bào)表格、臺(tái)賬進(jìn)行了解。以便等機(jī)構(gòu)、人員落實(shí)后，迅速開展工作，將各部門權(quán)力集中，并統(tǒng)一登記證書，規(guī)范方式、流程，將涉及農(nóng)、林、房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)全部納入一個(gè)信息化系統(tǒng)當(dāng)中。

　　目前，經(jīng)過前期調(diào)研，關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制的初步計(jì)劃，已經(jīng)報(bào)送至省政府，等待批復(fù)。屆時(shí)，將誕生一個(gè)新的部門，對(duì)涉及土地、房屋、草原、林地、海域等相關(guān)各部門進(jìn)行權(quán)力集中，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)的“4個(gè)統(tǒng)一”。既簡(jiǎn)化辦事流程，又可減少行政審批程序。

　　影響

　　涉房辦證不用再跑“冤枉路”產(chǎn)權(quán)交易更安全

　　“今后辦理涉房不動(dòng)產(chǎn)證明，老百姓將少走很多‘冤枉’路！”王文秀表示。在海南不少農(nóng)村地區(qū)，多年以來，對(duì)不少農(nóng)戶來說，想要成功辦理農(nóng)村土地宅基地證明、房屋證明等涉房證明一直都是被公認(rèn)的“麻煩”事?！霸谇捌谡{(diào)研中，一位農(nóng)村住戶反映，為了能夠在自家門前及房屋周邊栽上幾棵樹，結(jié)果他要在林業(yè)局、土地局等多個(gè)部門之間重復(fù)跑?！蓖跷男阏f。

　　未來海南將建成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息化管理基礎(chǔ)(網(wǎng)絡(luò))平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)，將設(shè)置多個(gè)接口，有效銜接并整合涉及土地、住建、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等等多個(gè)職能部門。市民辦理信息，只用往跑一個(gè)部門跑，一次前往就可以辦理多個(gè)證明或者證件。

　　此外，該平臺(tái)建立后，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易將變得更加安全可靠。

　　王文秀說，此前，市民購(gòu)房時(shí)往往擔(dān)心買到違規(guī)集資房或遭遇執(zhí)法查處的房產(chǎn)，以及產(chǎn)權(quán)交易中存在一房多貸或房屋房貸后用于交易而購(gòu)房者不知情等等情況。在房屋、土地產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)中，因信息不對(duì)稱，交易存在不少風(fēng)險(xiǎn)。屆時(shí)，市民可以通過信息化平臺(tái)，查到企業(yè)或者個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)名下的各種屬性，將為個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易提供一個(gè)更加安全可靠的信息化平臺(tái)。“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息化管理基礎(chǔ)平臺(tái)建成后，將實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。”

　　據(jù)介紹，如今，等部門設(shè)置和人員編制等問題落實(shí)后，相關(guān)工作才算是真正進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，而相關(guān)條例和登記辦法將緊隨其后出臺(tái)。

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