海口規(guī)劃“地下之城” 海秀等地區(qū)將開發(fā)地下空間

　　海口網(wǎng)3月18日消息（?？谕韴笕襟w記者 黎光）在?？冢菂^(qū)繁華地段寸土寸金，相比之下，地下空間仍顯得較為寂寞，大多以地下停車場的形式出現(xiàn)在人們的日常生活中。如何把地面上的繁華適當引入地面以下，合理利用地下空間資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？今年初，《?？谑械叵驴臻g開發(fā)利用規(guī)劃》初步編制完成，初步描繪了?？谖磥淼摹暗叵轮恰?。

　　2011年，?？谑袑Τ鞘锌傮w規(guī)劃進行新一輪修編，確定?？谑谐鞘行再|(zhì)、城市職能及城市規(guī)模，中心城區(qū)27片區(qū)控制性詳細規(guī)劃也已編制完成。2012年7月，海口市政府常務(wù)會議通過《?？谑泄灿玫氐叵驴臻g開發(fā)利用管理暫行辦法》，加快推進?？谑械叵驴臻g開發(fā)利用的管理，合理開發(fā)利用地下空間資源。2012年9月，市國土局對位于?？诨疖嚃|站站前廣場的地下空間進行土地價格評估，為土地掛牌出讓事宜提供地下空間建設(shè)用地使用權(quán)價格參考。這些，都為本規(guī)劃的出臺奠定了基礎(chǔ)。

　　《規(guī)劃》尊重?？谑凶匀粭l件和城市發(fā)展規(guī)律，注重生態(tài)環(huán)境保護，與城市發(fā)展總目標相一致。全面梳理?？谑衅胀ǖ叵驴臻g、人防工程和各類市政管線的布局情況，進行現(xiàn)狀和問題剖析。分析了國內(nèi)外城市地下空間開發(fā)利用經(jīng)驗對?？谑械膯⑹?，確定?？谑械叵驴臻g發(fā)展戰(zhàn)略和目標。在地下空間資源評估和需求預測的基礎(chǔ)上，確定地下空間平面布局、功能分區(qū)、地下空間的豎向控制要求，指出應編制地下空間控制性詳細規(guī)劃的編制單元。結(jié)合?？谑锌刂菩栽敿氁?guī)劃的實際，提出地下空間控制性詳細規(guī)劃的編制要求，并以?？诨疖嚃|站為例做控規(guī)示范。《規(guī)劃》提出重點地區(qū)地下空間概念規(guī)劃，為下一步編制地下空間控制性詳細規(guī)劃提供參考和依據(jù)；提出地下空間各專項系統(tǒng)規(guī)劃，包括地下交通系統(tǒng)、綜合管廊、地下商業(yè)設(shè)施、人防工程建設(shè)、歷史文化保護區(qū)地下空間等規(guī)劃，以及地下空間開發(fā)利用與人防工程建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃要求等內(nèi)容，供海口市制定相關(guān)條例使用，使規(guī)劃具有可操作性。

　　《規(guī)劃》向人們描述了?？谡旧虅?wù)服務(wù)中心、?？陂L流起步區(qū)中央商務(wù)經(jīng)貿(mào)區(qū)、西海岸新城核心區(qū)、大英山中央商務(wù)區(qū)、江東商業(yè)中心、白龍北路商業(yè)中心、海秀片區(qū)公共中心等重點地區(qū)地下空間開發(fā)利用的前景。

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