海南農(nóng)戶承包土地種植7千余株香蕉苗被砍 獲賠11萬

　　海口網(wǎng)7月6日消息（記者劉杰 通訊員羅鳳靈 符嘉華）海南樂東某農(nóng)場職工廖某、黃某將即將到期的承包土地轉(zhuǎn)包給朱某種植香蕉，土地所有者海南某公司為收回土地，將朱某超期種植的7556株香蕉苗砍掉引發(fā)糾紛。5日，記者從海南省第二中級人民法院獲悉，該院判決海南某公司一次性賠償朱某財產(chǎn)損失113340元。

　　違約轉(zhuǎn)包土地 超期侵占惹糾紛

　　2013年7月1日，海南某公司與廖某、黃某簽訂《橡膠中小苗林段承包間種作物協(xié)議書》（以下簡稱《承包合同》），約定將部分林段發(fā)包給廖某、黃某在膠樹行間種植香蕉，面積90畝，期限從2013年7月1日起至2015年6月30日止。雙方還約定承包方不得擅自二次轉(zhuǎn)包，否則終止協(xié)議收回土地。

　　合同簽訂后，廖某、黃某經(jīng)營不到一年，便于2014年4月9日與朱某簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，約定將上述香蕉地（含第二代香蕉）作價16萬元轉(zhuǎn)讓給朱某，期限從2014年4月9日起至2016年8月30日止。之后，朱某對第二代香蕉進行經(jīng)營管理。2015年5月初，朱某收割第二代香蕉后，清理土地重新種植香蕉苗。9月15日，海南某公司組織人員將朱某種植的7556株香蕉苗全部砍掉。

　　財產(chǎn)損害糾紛發(fā)生后，朱某訴至法院，請求判令海南某公司賠償經(jīng)濟損失。一審法院予以支持，并依照補償標(biāo)準(zhǔn)判決海南某公司一次性賠償226680元給朱某。宣判后，海南某公司不服，向海南二中院上訴，主張其行為屬自力救濟不存在過錯，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　非法砍苗收地 侵權(quán)擔(dān)責(zé)須賠償

　　海南二中院經(jīng)審理認(rèn)定，廖某、黃某違反《承包合同》約定轉(zhuǎn)包時，朱某不仔細審查《承包合同》的面積、期限等內(nèi)容，在未經(jīng)海南某公司同意且承包期限不到兩個月的情況下，擅自種植成熟期較長的香蕉苗，超期占用海南某公司的土地使用權(quán)，侵害了該公司合法權(quán)益，存在過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　對于侵害事實的發(fā)生，海南某公司無權(quán)以承包期限屆滿為由且非經(jīng)法定程序強行砍掉香蕉苗，導(dǎo)致朱某財產(chǎn)受損構(gòu)成侵權(quán)，同樣也有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。海南二中院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人的行為均存在過錯且過錯程度相當(dāng)，對引起本案財產(chǎn)損失都應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)50%的責(zé)任，故海南某公司應(yīng)當(dāng)賠償朱某經(jīng)濟損失的50%。

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